مشاوره حقوقی رایگان - دسترسی به اسناد در اداره ثبت

سلام و عرض ادب استاد، یک زمین که سند رسمی نداشت را برادرم از طریق یک صلح نامه غیر معوض عادی و غیر رسمی درسال1400 به من صلح کردند,سپس در سال 1402 به موجب یک مبایعه نامه دیگر هم دوباره ان ملک را به من منتقل کرد اما بعد از مدتی بنابه دلایلی با تنظیم یک برگ جداگانه اقاله نامه ای فقط مبایعه نامه را از بین بردیم ،بنده هم براساس مدرک صلح نامه زمین رو به سازنده ای جهت مشارکت در ساخت فروختم و اداره ثبت اسناد جهت صدور سند رسمی از من مدرک مالکیت خودم نسبت به زمین را میخواست،منتهی بنده هم صلح نامه و هم مبایعه نامه را به اداره ثبت ارائه کردم، سوال اینکه مبایعه نامه اقاله شده و صلح نامه موجود در پرونده اداره ثبت ممکن هست از طرف برادرم ادعاهایی همچون فروش مال غیر و...مطرح شود؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام برادرتان می تواند شکایت کند با تنظیم مبایعه‌نامه قرارداد صلح به نظر اقاله شده است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:35:40   1403/12/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بنظر خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:35:28   1404/1/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بستگی دارد نیاز به بررسی جزئیات موضوع است طبق قانون قرارداد صلح می‌بایست به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد اگر قرارداد صلح عادی تنظیم شود می‌بایست مالکیت متصالح در دادگاه احراز و اثبات گردد متصالح می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:27:54   1404/1/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید جزییات بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:53:35   1403/12/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اراده آخر، مهم و ملاک می‌باشد. به عبارت دیگر، مبایعه‌نامه ملاک است نَه صلح‌نامه. از همین سوی، مبایعه‌نامه اقاله شده است و حق با برادر شما می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:43:07   1404/1/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    صلح مطابق ماده47 و 48 قانون ثبت اسناد املاک نیاز به ثبت در دفاتر رسمی اسناد دارد والا نیاز به اثیات صلح در محکمه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:54:59   1404/1/15
    ملک صلح شده مالکیت ملک ملک

    سوالات مرتبط

    مهریه همسر متصالح در صورت فوت متصالح از مال الصلح قابل دریافت و توقیف است؟
    در صورتی که متصالح فوت نماید آیا همسر ایشان می تواند مال الصلح را به عنوان مهریه توقیف کند؟ (حتی اگر در مدت حیات مصالح امکان فروش و مزایده آن را نداشته باشد) آیا باید علاوه بر وراث متصالح، مصالح را نی...
    مشاهده
    شرایط ضمانت سند صلح عمری
    سلام پدرم یک سند مغازه را به صورت صلح عمری به من انتقال داده آیا میشه برای ضمانت یک زندانی از آن استفاده کنم...
    مشاهده
    ملک صلح شده
    باسلام ، مادر من یک واحد آپارتمان از طریق صلح خیاری . قانونی و محضری به بنده واگذار کرده ،کسانی میگویند که بعد از نبود مادرم بقیه وراث میتوانند از طریق دادگاه شکایت کنند و هر کس جداگانه سهم الارث...
    مشاهده
    صلح نامه ملک
    با سلام پدر بنده زمانی که در قید حیات بودن طی صلح نامه ای که به صورت رسمی هست ساختمان مسکونی خود را به چهار فرزند پسرش انتقال دادند و برای سهم خواهران نفری 100میلیون از هر فرزند پسر مابه التفاوت گرفتن...
    مشاهده
    صلح عمری
    سلام اگه صلح عمری ملکی انجام بشود و بعد فوت مصالح ، یک نفر با قولنامه دستی که اثر انگشت و امضا مصالح روش هست بگه این آقا قبلا خونه با این قولنامه به من داده در حالی که خونه صلح عمری شده به نام زن مصا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.