مشاوره حقوقی رایگان - التزام به تنظیم سند و خسارت تاخیر تادیه
سلام
بندهیکواحدآپارتمانسوال99خریدموقرار
بودهششماهبعدسندرسمیبزنندو150م
ازثمنمعاملهماندهاست.درماده6آثار
قراردادمبایعهنامهقیدشدههرروزتأخیریک
میلیون تومان.از99/12/1تا403/12/1
تاخیرشدهاست.
1-مالکمیگویدثمنمعاملهروبده(150م)
2-بندهمیگویمخسارتتأخیرالتزامسند
درضمنسال401اضهارنامهاقدامکردمچون
سندآمادهنبودهودرخواستخسارتکردم.
راهنماییبفرماییدخسارتتعلقمیگیرد؟
ثمنمعاملهتهاترمیشود؟
پاسخ ها
سلام.شما مستحق دریافت خسارت تأخیر در تنظیم سند هستید.و 150 میلیون تومان قابل تهاتر است، یعنی شما نیازی به پرداخت آن ندارید.بهتر است سریعتر از طرق قانونی اقدامات لازم را انجام دهید.
سلام
اصولا خیر
برای مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر
در انجام تعهد انتقال سند مالکیت رسمی
، میبایست گواهی عدم حضور از دفترخانه اخذ نمایید
سلام و وقت بخیر بستگی زیادی به مقدار کلی و نهایی واحد دارد فرض بفرمایید واحدی 5 میلیارد باشد نمیتوان برای آن واحد خسارات تاخیر تادیه روزی 50 م در نظر گرفته شود و این واحد اگر فقط 30 روز تاخیر در اجرای تعهدات داشته باشد میشود 3 میلیارد تومان پس شدنی نیست اینکه این خسارات تاخیر تا چقدر قبول شود بستگی به نظر دادگاه دارد. تهاتر میتواند انجام به شرطی که هر دو از یکدیگر شکایت و طرح دعوی کرده باشید این حالت که شما فرمودید تهاتر نیست توافق است
موفق باشید
ایشان باید سند رسمی را تنظیم نمایند و جداگانه برای مابقی سمند علیه شما اقدام کنند شما هم میتوانید برای مطالبه وجه التزام جداگانه اقدام نمایید یا آن را ضمن همان دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید
بلی محتملاست
گواهی عدم حضور از دفترخانه بگیرید
با سلام.
مطالبه خسارت تاخیر تعهد ، شرایطی دارد که باید در قرارداد قید شده باشد و شما نیز آن را رعایت کرده باشید و متعهد هم بدون عذر قانونی تعهد خود را عمل نکرده باشد. با داشتن تمامی شرایط مطالبه خسارت عدم انجام تعهد شما باید دادخواست مطالبه آن را بدهید و پس از صدور رای قطعی امکان تهاتر با مطالبات طرف مقابل شما دارد.
سلام اول گواهی عدم حضور از دفترخانه بگیرید
به شما خسارت تعلق میگیره
اگر با ان مبلع برابر است بله تهاتر میشه
البته به این آسانی نیست حکم کلی عرض شد
از دفترخانه گواهی عدم حضور بگیرید و دادخواست دهید
سوالات مرتبط
تاخیر در تنظیم سند
یک واحد آپارتمان خریداری کردم ، مدت یک سال و سه ماه تاخیر در سند داشته و گواهی عدم حضور گرفته ایم اما چک بین بانکی نداشتیم حساب هم خالی بوده چون مبلغ را با فروش طلا در نظر گرفته بودیم ،آیا امکان دریاف...
دریافت هزینه خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام.فروشنده ای آپارتمانی را بهمن ماه 1399 تحویل داده ، ولی در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند را 1400/3/10 در دفتر خانه مشخصی تعیین نمود.بدلیل(مشکل با شهرداری و نگرفتن پایان کار که هنوز ادامه دارد و ...)...
سند ملک اپارتمان
سلام عزیز من یک واحد اپارتمان خریدم و قرار شد که تاریخ 1399/12/10 سند فروشنده به اسم بزند و جریمه خسارت روزی صد هزار تومان که فروشنده استنکاف نمود و من عدم حضور گرفتم و شکایت کردم که تاریخ دادگاه 1400...
وجه التزام
سلام وقت بخیر
ملکی رو خریدم که قرار بود آخر خرداد دفترخونه سند بزنیم ولی فروشنده 2 ماه بعد سند زد به دلیل سهل انگاریش و اینکه میگفت هنوز آماده نشده من در تاریخ مقرر گواهی عدم حضور نگرفتم ولی پیامک هاش...
خسارت تاخیر در انتقال سند
بنده ملکی رو خریداری کرده ام وجهت انتقال سندتاریخ اردیبهشت 1403روتعیین کرده ایم، وبه ازای هرروز تاخیر داخل قراردادمبلغ300هزارجریمه درنظر گرفته ایم
ولی هنوزسندمنتقل نشده است وگواهی عدم حضور هم نگرفته ا...
