سلام شما طبق قانون نمی‌توانید به احداث بنا در موقعیت جغرافیایی مذکور، اقدام بفرمائید و این امر امکان‌پذیر نمی‌باشد.

با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید

نقل و انتقال در ملک مربوط یا تصرف در آن منع ندارد اما بازسازی و تخریب نیاز به اجازه از مراجع ذی‌ربط دارد

با درود پرسشگر گرامی، اولاً، وجود قانون منع اضافه بنا در مجاورت بناهای تاریخی، امری ممکن و در راستای حفاظت از بافت و منظر تاریخی شهرها قابل توجیه است. لیکن، زمان تصویب و اجرای این قانون، نقشی اساسی در قابلیت استناد آن در خصوص ملک شما دارد. اگر قانون مذکور پس از زمان خرید ملک شما به تصویب رسیده باشد، استناد به آن در خصوص شما، مشروط به وجود مقرراتی است که حقوق مکتسبه شما را در نظر گرفته باشد. در غیر این صورت، این امر می‌تواند مصداقی از عطف به ماسبق شدن قانون و تضییع حقوق شما باشد. ثانیاً، ارتفاع بنای تاریخی مجاور، به تنهایی نمی‌تواند دلیلی بر بی‌اعتباری قانون منع اضافه بنا باشد. قانونگذار ممکن است ملاحظاتی فراتر از ارتفاع بنای تاریخی، مانند حفظ منظر کلی بافت تاریخی و جلوگیری از ایجاد سایه بر بنای تاریخی را در نظر گرفته باشد. ثالثاً، برای اعتراض به این تصمیم، ابتدا باید متن کامل قانون مورد استناد میراث فرهنگی را بررسی نموده و از تاریخ تصویب و شرایط اجرای آن مطلع شوید. سپس، می‌توانید با ارائه مستندات مربوط به زمان خرید ملک و حقوق مکتسبه خود، به کمیسیون‌های مربوطه در شهرداری و میراث فرهنگی اعتراض نمایید. در صورت عدم حصول نتیجه، می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری، نسبت به تصمیم میراث فرهنگی طرح شکایت نمایید. در این مسیر، بهره‌مندی از مشاوره یک وکیل متخصص در امور ملکی و میراث فرهنگی، می‌تواند بسیار راهگشا باشد.

سلام اگر ملک شما در مسیر تردد بنا نیست و ارتفاع بنای تاریخی از سطح پشت‌بام شما بالاتر است، می‌توان استدلال کرد که اضافه بنا، تأثیری بر بنا ندارد و درخواست بررسی مجدد داد.

سلام و احترام بله، چنین قانونی هست ولی می‌تونید به دیوان عدالت اداری اعتراض کنید و خواستار بررسی مجدد استعلام میراث فرهنگی بشید.

سلام و وقت بخیر باید اسناد و مدارک شمادرا دقیق وکامل بررسی کنیم سپس اظهار نظر نهایی انجام دهیم

درود بر شما از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید

از طریق دیوان عدالت اداری میتوانید پیگیری کنید

سلام از شهرداری پیگیری کنید