خیر. موضوعات متفاوت است.

سلام خیر اعتبار امر مختومه نخواهد داشت طبق ماده 84 قانون آئین دادرسی مدنی ، برای ایراد اعتیار امر مختومه ، می‌بایست قبلا دعوی طرح شده بین همان اشخاص و یا اشخاصی که اصحاب دعوا قائم مقام آنها هستند با همان خواسته و همان موضوع رسیدگی شده و نسبت به آن حکم قطعی صادر شده باشد با توجه به توضیحات شما ، موضوع شما مشمول ماده 383 قانون مدنی است زیرا مورد معامله شما ، مبیع تجزیه پذیر است و نه مبیع تجزیه ناپذیر . ( مبیع تجزیه ناپذیر مشمول ماده 355 است که ارتباطی به موضوع شما ندارد ) پس اگر مورد معامله بیشتر از مقدار معین ذکر شده در قرارداد باشد امکان فسخ قرارداد توسط فروشنده وجود نخواهد داشت و متراژ زیاده متعلق به فروشنده است پس با شرایطی خاص امکان درخواست صدور حکم خلع ید از متراژ اضافی توسط فروشنده وجود خواهد داشت شما می توانید با توافق با فروشنده ، بهای متراژ اضافی را به فروشنده پرداخت نمایید و ملک را تملک نمایید و

درود.خیر.اعتبار امرمختومه نداشته ورای صحیح صادر شده است

با سلام اگر رای خلع ید برخلاف آراء قبلی باشد می توانید درخواست اعاده دادرسی مطرح کنید.

باید مستندات شما را دید

بله، در صورتی که رای تجدید نظر قبلی قطعی شده باشد و مسئله مورد نظر در آن رای حل شده باشد، شکایت خلع ید جدید ممکن است به عنوان دعوای مختومه تلقی شود. شما می‌توانید از این موضوع در دادگاه به عنوان دفاع استفاده کنید. برای اطلاعات دقیق‌تر و اقدامات لازم، توصیه می‌شود دادنامه ها ارسال تا مطالعه شود

با توجه به این‌که دو بار قبل از این دعوی، موضوعات مرتبط با حق مالکیت شما در مراجع قضایی مورد رسیدگی و صدور حکم قطعی قرار گرفته‌اند، می‌توان ادعا کرد که دعوی خلع ید جدید نمی‌تواند مجدداً به موضوعی که قبلاً روشن شده، پرداخته شود. اصل منع تکرار دعوی یا اعتبار امر مختومه به معنای این است که حقوق و تعهدات مربوط به موضوع دعوی باید بر اساس احکام صادره قبلی مشخص و مختومه تلقی گردد. بنابراین، با استناد به این احکام و استفاده از مستندات قانونی مرتبط، می‌توانید از مراجع قضایی درخواست کنید که دعوی خلع ید را رد نمایند و به این ترتیب از حقوق خود به عنوان مالک دفاع کنید. مشاوره حقوقی دقیق و کامل از وکیل متخصص نیز می‌تواند در این روند به شما کمک کند.

باید جزییات بررسی شود

موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است می‌توانید مراجعه و مطالعه کنید