مشاوره حقوقی رایگان - تصرف و ساخت در حیاط توسط مالک طبقه همکف
سلام و درود
مالک طبقه همکف در سال 91 واحد خود را از مالکین اصلی طبقه اول و دوم که هر کدام سه دانگ از همکف سهم داشتند را خریداری نموده در قولنامه نوشته شده حیاط متعلق به واحد همکف میباشد و فقط طبقه همکف دسترسی دارد
بنده در سال 94 واحد طبقه دوم را خریداری نمودم
بعد از گذشت چند سال مالک طبقه همکف ادعای مالکیت حیاط را کرده و یک اتاق خواب سی متری ساخته
ایا میتوانم اقدام حقوقی انجام دهم جهت تخریب
مالک طبقه همکف همچنان ادعای مالکیت حیاط را میکند
پاسخ ها:
حیات از مشاعات است و قابل تملک خصوصی نیست
★
★
★
★
★
14:03:10
1403/12/16
سلام بله از بابت ساخت بنا در حیاط و از. بایت تصرف مالکانه حیاط قطعا سایر مالکان می توانند اقدام قانونی نمایند حتی اگر در قرارداد شرط مالکیت اختصاصی حیاط برای طبقه همکف شده باشد حیاط جز مشاعات ساختمان است امکان فروش اختصاصی حیاط وجود نخواهد داشت حتی اگر شرط شده باشد شرط باطل است
★
★
★
★
★
11:36:10
1403/12/15
اگر با رضایت مالکین قبلی خریداری کرده بنظر خیر مگر از نظر شهرداری مورد داشته باسد
★
★
★
★
★
10:55:34
1403/12/15
سوالات مرتبط
ادعای مالکیت حیاط
با سلام
سوال بنده در این متن واضحتر میباشد.
طبق قولنامه مالکین طبقه اول و دوم در سال 1391 که هر کدام سه دانگ از واحد 60- سهم داشتند واحد 60- را با شرایط زیر میفروشند
ملک تا سال 1403 فاقد سند بوده
خلا...
ورود به عنف بدون خلع ید
همسایه ما قسمتی از حیات بنده را ادعای مالکیت دارد و سند دریافت کرده است
اگر به فرض ادعای او ثابت شود و مالک قسمتی از حیات بنده باشد.
آیا می تواند بدون خلع ید دیوار را خراب و قسمت مورد ادعا را تصاحب ...
ارث و میراث
سلام پدربزرگم 5 سال پیش فوت شده و قبل از فوت خانه ای دو طبقه داشته و حالا پسرش مدعی شده که طبقه بالا با یک دست نوشته به او فروخته شده و الآنم ادعا میکند که راه پله و 12 متر از حیاط برای او است به گفته...
حیاط آپارتمان
باسلام وخسته نباشی ملک شخصی 3 طبقه دارم چون دوطرف کوچه هست طبقه همکف پارکینگ و حیاط دراختیار دارد و کاملا مستقل و هیچ ارتباطی با دوطبقه دیگر ندارد و طبقه یک و دو راهرو مشترک و ورودی انهادرسمت شمال میب...
ساخت و ساز در حیاط در اختیار
سلام طبقه اول یک واحد اپارتمانی دو طبقه(همکف و اول) رو خریداری کردم
و در قرارداد حیاط سمت جنوب در اختیار طبقه همکف و حیاط شمال به صورت مشترک و مساوی می باشد.
مالک طبقه همکف در حیاط سمت جنوب شروع به س...
