مشاوره حقوقی رایگان - حیاط آپارتمان

باسلام وخسته نباشی ملک شخصی 3 طبقه دارم چون دوطرف کوچه هست طبقه همکف پارکینگ و حیاط دراختیار دارد و کاملا مستقل و هیچ ارتباطی با دوطبقه دیگر ندارد و طبقه یک و دو راهرو مشترک و ورودی انهادرسمت شمال میباشد آیا بعد از فروش طبقات یک ودو مالکان ان‌ میتوانند ادعای مالکیت حیاط کنند‌ ضمنا طبقه همکف در قولنامه ذکر شد که حیاط متعلق به همکف میباشد وطبقات دیگر هیچگونه حقی ندارن؟باتشکر از کارشناسان محترم

پاسخ ها:


صورتجلسه تفکیکی باید درخواست شود

19:31:38   1403/12/20

سلام صورتمجلس تفکیکی و سند تعیین‌کننده می‌باشد و نمی‌توانید در قولنامه، فضای مشاعات ساختمان را انحصاری نمایید و متعلق به یک واحد بکنید.

19:43:46   1403/12/20
ادعای مالکیت حیاط ملک حیاط ساختمان

سوالات مرتبط

ادعای مالکیت حیاط
با سلام سوال بنده در این متن واضحتر میباشد. طبق قولنامه مالکین طبقه اول و دوم در سال 1391 که هر کدام سه دانگ از واحد 60- سهم داشتند واحد 60- را با شرایط زیر میفروشند ملک تا سال 1403 فاقد سند بوده خلا...
تصرف و ساخت در حیاط توسط مالک طبقه همکف
سلام و درود مالک طبقه همکف در سال 91 واحد خود را از مالکین اصلی طبقه اول و دوم که هر کدام سه دانگ از همکف سهم داشتند را خریداری نموده در قولنامه نوشته شده حیاط متعلق به واحد همکف میباشد و فقط طبقه همک...
ورود به عنف بدون خلع ید
همسایه ما قسمتی از حیات بنده را ادعای مالکیت دارد و سند دریافت کرده است اگر به فرض ادعای او ثابت شود و مالک قسمتی از حیات بنده باشد. آیا می تواند بدون خلع ید دیوار را خراب و قسمت مورد ادعا را تصاحب ...
ارث و میراث
سلام پدربزرگم 5 سال پیش فوت شده و قبل از فوت خانه ای دو طبقه داشته و حالا پسرش مدعی شده که طبقه بالا با یک دست نوشته به او فروخته شده و الآنم ادعا میکند که راه پله و 12 متر از حیاط برای او است به گفته...
مشاعات
سلام، حیاطی داریم در حریم یک دستگاه اپارتمان 6 واحدی و 3 مغازه، بنده به‌عنوان مالک یک واحد چگونه میتوانم بفهمم این حیاط شامل‌ مشاعات ساختمان هست یا خیر؟...