با سلام سوال بنده در این متن واضحتر میباشد. طبق قولنامه مالکین طبقه اول و دوم در سال 1391 که هر کدام سه دانگ از واحد 60- سهم داشتند واحد 60- را با شرایط زیر میفروشند ملک تا سال 1403 فاقد سند بوده خلاصه قولنامه مربوط به مشاعات «پارکینگ، پشت بام و راه پله مشترک و کل حیاط و دیوارکشی و دیگر موارد متعلق به واحد 60- میباشد» بنده واحد طبقه دوم را در سال 94 بصورت وکالتی خریداری کرده ام که سند تفکیک شده در سال 1403 صادر گردید مالک طبقه 60- طبق قولنامه سال 91 ادعای مالکیت حیاط را داره و اصرار داره طبق قولنامه من حیاط را خریدم و در حیاط اتاق 30 متری ساخته ماده 100 شهرداری شکایت کرده ام و شهرداری گفته باید سند رسمی برایمان بیاورید که تخریب اجرا نشود در سند تفکیک شده حیاط مشاعی ثبت شده و دسترسی حیاط فقط از طبقه 60- قابل استفاده است و مالکین طبقه اول و دوم دسترسی ندارند شبهه ایجاد شده که ادعای مالکیت حیاط واحد 60- بر اساس قولنامه سال 91 که در قولنامه نوشته شده حیاط متعلق به واحد 60- درست میباشد؟ آیا مجاز بوده در حیاط سقف بزنه؟ سوال: چون من ملک را از سال 94 خریدم و ایشان سال 1403 سقف زده رضایت بنده شرط است؟ لازم بذکر است فروشندگان اصلی هم اکنون ادعا میکنند ما حیاط به ایشان نفروختیم در صورتیکه در قولنامه نوشته شده حیاط متعلق به 60- میباشد آیا اقدام فروششان قانونی میباشد؟ ممنون میشم محبت کنید راهنمایی بفرمایید