با توجه به اینکه فروش مال غیر محرز نشده، میتوانید با استناد به عقد بیع و عدم ایفای تعهد فروشنده (دلال) مبنی بر انتقال سند، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را علیه او مطرح کنید. در این دعوا، ارائه مدارک پرداخت وجه و قرارداد خرید میتواند به اثبات ادعای شما کمک کند. در صورت عدم امکان تنظیم سند، مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد، از جمله هزینههای شما و ضرر و زیان وارده، نیز قابل پیگیری است.