مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از انشعاب آب در پارکینگ
در صورتی که شیر آب در همکف یک مجتمع آپارتمان در محوطه پارکینگ اختصاصی یک واحد قرار داشته باشد آیا میتوان منبع آبی را در همان پارکینگ اختصاصی به آن وصل کرد؟ رضایت سایر واحدها الزامی است؟
پاسخ ها
بله ، آب مشترک است
اگر وارد مشاعات میشود باید با اجازه بقیه باشد
اتصال منبع آب به شیر آب واقع در محوطه پارکینگ اختصاصی یک واحد، مستلزم رعایت حقوق همسایگان و مقررات مربوط به مشترکات ساختمان است. اگر این اقدام تأثیری بر سایر واحدها نداشته باشد و مستلزم تغییرات ساختاری در مجموعه نباشد، میتوان آن را بدون نیاز به رضایت سایرین انجام داد. اما در صورت بروز هرگونه اختلال یا تداخل با سایر مشترکات، جلب رضایت سایر واحدها الزامی خواهد بود.
قسمتهای مشاع تحت تصرف انتفاع تمامی سکنه به میزان سهام اختصاصی بوده و ممانعت از آن، جرم ممانعت از حق بوده و شکایت متصور است
شیر آب جزء مشاعات ساختمان به حساب میآید فلذا میبایستی رضایت سایر واحدها وجود داشته باشد.
با سلام
مالک میتواند منبع آب را در قسمت اختصاصی خود نصب کند لیکن حق ندارد به مشاعات مجتمع تجاوزی کند مگر اینکه رضایت سایر مالکین را بگیرد
با سلام
بدون رضایت مالک پارکینگ
اختصاصی چنین امکانی
وجود ندارد.
سلام و وقت بخیر اگر راه کار دیگری وجود نداشته باشد میتوان استفاده کرد
سلام
خیر مطلقا
شما میبایست ابتدا رضایت مالک پارکینگ اختصاصی را اخذ نمایید
سوالات مرتبط
لوله کشی از حیاط
سلام. من مالک طبقه دوم ساختمان چهار واحدی هستم. کنتور آب مشاع است. بالکن 8 متری دارم که از ابتدا فاقد لوله کشی بوده اما من از شیر آب حیاط به روزی دو لیتر برای آب دهی به گلدان های گل لوله کشی کردم. ال...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
