مشاوره حقوقی رایگان - اظهارنامه عدم واریز اجاره

با سلام و تشکر از پاسخگویی و راهنمایی های ارزشمندتان، یک مستاجر منطبق بر قانون 56، اجاره یک ماه را نداده، برای وی در 1403/11/5 اظهارنامه فرستاده ام ولی بعد از گذشت ده روز از ابلاغ آن، باز هم اجاره را پرداخت نکرده، بلافاصله اظهارنامه دوم را در تاریخ 1403/11/17 برایش ارسال کرده ام که تا ده روز بعد ابلاغ باز هم اجاره را واریز نکرده. با توجه به قانون مصوب 56 آیا این دو اظهارنامه برای طرح دادخواست تخلیه کفایت می کند یا ملاک، ارسال دو اظهارنامه برای اجاره دو ماه اجاری می باشد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله کافیه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:39:47   1403/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کفایت میکند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:40:29   1403/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می توانید دادخواست تخلیه بدهید. ولی مطابق بند 9ماده 14 ق روابط موجر و مستاجر ، مستاجر می تواند قبل از صدور حکم دادگاه اجاره بهای معوقه به اضافه 20 درصد به نفع موجر بپردازد و حکم تخلیه صادر نمیشود.‌ولی مستاجر یکبار می تواند از این ارفاق استفاده کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:44:44   1403/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر فقط اگر در قرارداد اجاره شرط فسخ و تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد به علت عدم پرداخت اجاره بها پیش بینی شده باشد امکان تخلیه قبل از پایان مدت وجود خواهد داشت و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:49:23   1403/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:51:20   1403/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر حق تخلیه داشته باشید می توانید دادخواست خود را ثبت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:21:50   1403/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورت تخلف از شروط ضمن عقد در پرداخت اجاره فسخ متصور است مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 و اظهارنامه می‌تواند دلیلی بر عدم پرداخت مستاجر در مال الاجاره باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:21:35   1403/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اقدام حقوقی بسیار زود نیاز نیست بهتر است صبوری کنید و ابتدا مسالمت آمیز سعی در حل و فصل پرونده شود اگر افاقه نکرد آن زمان اقدام حقوقی پیشه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:51:30   1403/12/4
    عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر قانون روابط موجر و مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    پرداخت نکردن اجاره بها توسط مستاجر
    سلام، ملکی رو اجاره دادم، دو ماهه ک مستاجر اجاره رو پرداخت نمیکنه، پاسخگو هم نیس، چطور میتونم حکم تخلیه ملک رو بگیرم؟ و اینکه در یکی از بندهای قرارداد اومده که اگه بیش از دو ماه اجاره پرداخت نشه قرار ...
    مشاهده
    ننوشتن فسخ در اجاره نامه
    خسته نباشید.یک بنگاهی دوستش را برای مستاجر شدن آورده و سرمان کلاه گذاشته است.اولا ما را به کافی نت برد و گفت باید قراردادها عوض شده در خودنویس نوشته میشوند2- آن کافی نت هم آشنای بنگاهچی بود و اصلا بند...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره ملک تجاری
    سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره داده‌ام و ایشان اکنون اظهار می‌کنند که 3ماه پیش به بنگاه جهت تخلیه اطلاع داده‌اند واز طرفی ایشان تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکرده‌اند. با توجه ...
    مشاهده
    اجاره
    باسلام مستاجری که 10ماه اجاره نداده واز پول پیش که قرار بوده وتوافق کردیم هم 4میلیون کمترداده وخیلی بدحساب هست .به بنده طبق توافق گفت که 3ماه نمیتونم اجاره بدم درعوضش ازپول پیش کم کن منم قبول کرد...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر
    سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دستور تخلیه دادن بیست روز مهلت اعتراض دادن مهلت تمام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    پوریا مجیدیانی
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.