مشاوره حقوقی رایگان - حیاط خلوت
پاسخ ها:
چنانچه حیاط خلوت در سند شما نیامده است و جز مشات ساختمان می‌باشد بدون رضایت کلیه مالکین اجازه اخت و ساز و تصرف آن را نداشته‌اید
با سلام شما از حیاط خلوت نمی‌توانید استفاده شخصی نمایید هیچ وسیله‌ای در آن بدون رضایت تمام مالکی نمی‌توانید قرار دهید
موضوع مشمول تخلفات تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری بوده و محکوم به تخریب است یا جزا نقدی
با سلام اگر بسازید و همسایه شکایت کند امکان تخریب وجود دارد
سلام و عرض ادب تغییر حیاط خلوت به اتاق خواب خلاف مقررات ساختمان و شهرداری است. همسایه می‌تواند معترض باشد چون ممکن است خلاف ضوابط شهرسازی باشد. اگر می‌خواهید از ادعای همسایه جلوگیری کنید، باید مجوز بگیرید یا اصلاحات انجام دهید.
شما بر خلاف قانون عمل کرده‌اید و محتملا مرتکب جرم شدید
در مواردی که شما به جای حیاط خلوت، اتاق خواب ساخته‌اید و این تغییرات باعث افزایش زیر بنای ساختمان شده است، این موضوع می‌تواند به مسائل حقوقی مرتبط با تراکم ساختمان و قوانین شهرداری مربوط شود. در ابتدا باید توجه کنید که هرگونه تغییر در نقشه یا زیر بنای ساختمان باید با مجوز از شهرداری انجام شود. اگر تغییرات بدون اخذ مجوز لازم صورت گرفته باشد، احتمالاً همسایه شما حق اعتراض به این تغییرات را دارد. در صورتی که حیاط خلوت شما جزئی از نقشه اصلی ساختمان بوده و تغییری در فضای عمومی ساختمان ایجاد نکرده باشد، ممکن است این تغییر مشکلی نداشته باشد. اما اگر این تغییرات باعث مشکلاتی مانند محدود شدن نور یا تهویه برای همسایه‌ها شده باشد، شهرداری یا دادگاه می‌تواند در این خصوص تصمیم بگیرد.
سلام تبدیل نمودن حیاط خلوت به اتاق خواب، خلاف مقررات شهرداری می‌باشد و اگر شما نسبت به ساخت و ساز اقدام نمایید، با شکایت همسایگان حکم تخریب صادر خواهد شد.
