مشاوره حقوقی رایگان - وام واحد آپارتمان

سلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم ک ب من گفتن مبلغ 200م وام داردک از کل مبلغ واحد کسر میگردد و اقساط ان ماهی 5میلیون تومان میباشد و در قولنامه هم ذکر شد ک مبلغ وام به خریدار انتقال پیداکند.بعد از استعلام از بانک متوجه شدم ک مبلغ وام 240میلیون تومان میباشد و باز پرداخت ان 12ساله است.فروشنده بعد از ان ک مابقی پول واحد رو ریختم ب حسابش و بعد از قول نامه الان میگن ک من 240میلون وام رو قبول ندارم و فقط اصل وام ک مبلغ 170میلون تومان میباشد رو قبول دارم و مابقی را باید خریدار نقدا پرداخت کند ایا حرف فروشنده درسته؟ من یکی از دلایلی ک اون واحد رو خریدم وجود همین وام بود و روز اول اصلا صحبتی مبنی بر اصل وام و سود و این حرفا نبود الان اقای فروشنده میگن باید مابالتفاوت اصل وام رو بپردازی...لطفا کمکم کنید ممنونم از مجموعه خوب دادراه

پاسخ ها:

profileImage
فرانک قائدی
استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کاربر محترم چنانچه در قرارداد شما ثمن معامله مشخص شده و مبلغ وام با احتساب سمن معامله مبلغ 200 میلیون قید شده است همان مبلغ لحاظ خواهد شد

    ★ ★ ★ ★ ★
    10:28:00   1403/11/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر در قرارداد قید شده باشد طبق قرارداد باید عمل شود و فروشنده نمی تواند برخلاف قرارداد الزام شما را از دادگاه بخواهد و شما نیز اگر فروشنده به تعهد خود عمل نکرد می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:39:57   1403/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    فروشنده ملزم به پرداخت مازاد است مطابق تعهدات طرفین می‌توانید طرح دعوی کنید قبل از آن جهت مشاوره تماس بگیرید

    ★ ★ ★ ★ ★
    08:47:39   1403/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قرارداد و توافق فی ما بین مهم هست اگر در قرارداد هیچ اشاره ای به مبلغ و میزان وام نشده فروشنده به میزان بدهی از قیمت کم میکند اگر بدهی به بانک 240میلیون می‌باشد همان میزان باید کسر شود

    ★ ★ ★ ★ ★
    10:29:52   1403/11/29
    وام ملک خریداری شده معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    باسلام و خسته نباشید به استادان عزیزدر مورد خرید ملک چون ملک وام دارد و تسویه نکردیم با وکالت خریدم
    با سلام من سه سال پیش یک آپارتمان خریده ام که ملک وام داشت 300میلیون و تحت رهن بانک اقتصاد نوین بود و من آپارتمان رو خریدم و وام رو تسویه نکردیم و من به مبلغ وام به فروشنده بعنوان ضمانت چک دادم و ضامن...
    مشاهده
    خرید ملک
    سلام من واحدی خریدم به مبلغ 4.600 میلیارد و مبایعه نامه و کد رهگیری دریافت کرده ام و شرایط پرداخت آن در قرارداد به صورت زیر می باشد: 1.600 میلیارد نقد همزمان با قرارداد پرداخت کردم 2 میلیارد به تاریخ...
    مشاهده
    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
    سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرانک قائدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.