مشاوره حقوقی رایگان - باسلام و خسته نباشید به استادان عزیزدر مورد خرید ملک چون ملک وام دارد و تسویه نکردیم با وکالت خریدم

با سلام من سه سال پیش یک آپارتمان خریده ام که ملک وام داشت 300میلیون و تحت رهن بانک اقتصاد نوین بود و من آپارتمان رو خریدم و وام رو تسویه نکردیم و من به مبلغ وام به فروشنده بعنوان ضمانت چک دادم و ضامن ها هم تغییر نکرد ولی بانک بعنوان ضامن مبلغ 78 میلیون تومان رو در حساب فروشنده بلوکه کرده که بعد از یا موقع تسویه وام او قابل برداشت هست ومن هم تو دستم وکالت دارم و وکالتی که فروشنده به من داده تو اون توضیح داده شده که خریدار میتواند انجام هرگونه اقدامات کاری و اداری در خصوص شش دانگ پلاک ثبتی با حق مراجعه به کلیه دوایر و سازمانهای دولتی اعم از که بیش از ده عدد اداره نوشته که یکیش هم نوشته بانک اقتصاد نوین شعبه 17 شهریور تبریز و پرداخت اقساط سند رهنی شماره فلان دفتر خانه فلان تبریز و فک رهن و اقدام به استاندارد سازی پلاک مرقوم و تقاضا و اخذ سند مالکیت تک اقدام و امضای وکیل بجای اقدام و امضای موکل نافذ و معتبر است بنحویکه که هیچ گاه برحضور و امضای موکل نیاز نباشد و عدم عزل وکیل مرقوم وضع امین و عمل بالمباشره موکل قولت یا فعلا ضمن عقد خارج لازم شرط گردید این طور وکالت دارم از فروشنده من میتوانم بدون نیاز به فروشنده که وام کلا به نم او هست وام رو خودم تسویه کنم با تشکر از راهنمای خوبتون

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    22:46:27   1402/7/6

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی حتما


    11:48:28   1402/7/13

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله امکان دارد


    12:55:42   1402/7/13

    موافق (0) مخالف (0)

    وام ملک خریداری شده وام ملک

    سوالات مرتبط

    خرید ملک
    سلام من واحدی خریدم به مبلغ 4.600 میلیارد و مبایعه نامه و کد رهگیری دریافت کرده ام و شرایط پرداخت آن در قرارداد به صورت زیر می باشد: 1.600 میلیارد نقد همزمان با قرارداد پرداخت کردم 2 میلیارد به تاریخ...
    مشاهده
    وام برای آپارتمانی که اصلاحی دارد
    با سلام میخواستم بدونم که برای خرید آپارتمانی که تو طرح تفصیلی گذرگاه قرار دارد وام تعلق می‌گیرد ممنون میشم پاسخ من را بدهید...
    مشاهده
    وام گرفتن برای آپارتمان که طرح تفصیلی گذرگاه دارد
    باسلام آیا می‌توانیم برای خرید آپارتمانی که کل ملک در طرح تفصیلی گذرگاه قرار دارد در خواست وام بگیریم...
    مشاهده
    عدم همکاری به موقع فروشنده برای اخذ وام
    سلام. من ملکی معامله کردم در مبایعه نامه ذکر شده که بخشی از ثمن معامله از طریق وام اخذ خواهد شد و فروشنده ملزم به همکاری جهت اخذ وام با خریدار میباشد همچنین در بند دیگری از مبایعه نامه ذکر شده فروشنده...
    مشاهده
    با سلام و عرض ادب برای ملکی وراث همکاری لازم را برای فروش یا ساخت ملک یا تنظیم سند نمی کنند چه باید
    ما در سال 87ملکی نیمه کاره را از شخصی می خریم که فروشنده متعهد به گرفتن وام از بانک برای ماثمن معامله بوده است . بعد از فوت فروشنده و محق نشدن وام و مسائل پیش اومده بعدی ، ناچار قراردادی را با وراث فر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام