درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - کلاهبرداری قیمت ملک

سلام یک ملک ویلایی سال گذشته در امل خریداری کردم . قرار بود6 ماهه برق ویلا را نصب کنند الان حدود 1سال ونیم گذشته هنوز وصل نشده . بنابراین گذاشتم برای فروش الان همان املاکی ها میگن قیمت پارسال هم خریداری نمیکنند . عملا هم از نظر قیمت کلاه برداری کردند . خوب الان میخوام بدونم میشه بابت قیمت ازشون شکایت کرد ؟ ارزش پول پرداختی کم کردند و ملک هم میگن ارزان تر از قیمت خرید باید بفروشی .

پاسخ ها

با سلام شما طبق قرارداد می توانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید و تحت شرایطی امکان فسخ قرارداد نیز وجود دارد.
سلام؛ در نظر داشته باشید اگر کافه خیارات اسقاط نشده باشد و به تازگی متوجه اختلاف قیمت شده‌اید در اسرع وقت می‌توانید قرارداد را به استناد خیار غبن فسخ بنمائید‌.
سلام و عرض ادب اگر قصد شکایت کلاهبرداری دارید، باید سوءنیت و فریب اثبات شود. صرف ارزان‌شدن قیمت ملک بعداً معمولاً دلیل کافی برای طرح دعوای کیفری نیست. باید دلایل مبنی بر فریب ابتدایی داشته باشید.
ارزش ملک باید کارشناسی شود اینکه چقدر تفاوت قیمت وجود داشته مهم است
با سلام حق فسخ به دلیل عیب یا غبن فوری است بنابراین امکان فسخ وجود ندارد ولی تحت شرایطی امکان مطالبه ارش وجود دارد

سوالات مرتبط

فروش ملک
با عرض سلام و احترام سوالی داشتم از خدمت شما خیلی ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید. حدود یک ماه قبل اینجانب به عنوان فروشنده ملکی را با قیمت 3 میلیارد در یک بنگاه املاک به شخصی فروختم. خریدار متعهد شد...
گران خریدن آپارتمان
با سلام بنده یه واحد آپارتمان نوساز خریدم به قیمت یک میلیارد و هشتصد که مبلغ 150 میلیون بابت سند مانده که وقتی سند اماده بشه باید پرداخت کنم الان شش ماهه که معامله کردم و در خانه ساکن هستم با توجه به ...
فسخ معامله ملک
ملکی را یکماه فروختم و پولش را فروشنده پرداخت کرده الان متوجه شدم قیمت ملک از قیمت قرارداد خیلی بیشتر بوده و من مطلع نبودم چگونه میتونم فسخ قرارداد کنم؟...
گران خریدن ملک
با سلام بنده دو ماه پیش مغازه ای رو بصورت مبایعه نامه و قولنامه خریدم حدودا 400میلیون الان متوجه شدم قیمتش خیلی کمتر از این حرفاس و از هر کسی پرسیدم گفتن اونجارو کسی نمیخریده میخواستم بدونم امکامش هس...
غبن در معامله ملک
سلام ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند. آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا د...