موضوع شما نیاز به بررسی و توضیحات بیشتر دارد

سلام باید مطابق متراژ تعیینی در سند تملیک شود و کسر بر عهده فروشنده است

سلام جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

قبلا مفصل پاسخ دادم

بلب قطعا این امکان وجود دارد

بر اساس ماده 384 قانون مدنی و مواد مرتبط در قانون آیین دادرسی مدنی، درصورت کسری مساحت در بیع، خریدار حق مطالبه مابه‌التفاوت دارد مگر در قرارداد توافق دیگری شده باشد. اگر خریدار مدعی است با روش‌های گران‌قیمت‌تر (مانند دستگاه خاص) می‌خواهد اندازه‌گیری کند، هزینه کارشناسی و اندازه‌گیری اضافه بر عهده خود اوست. درصورت اثبات کسری، ممکن است فروشنده به جبران مابه‌التفاوت قیمت روز محکوم شود؛ ولی اگر سند شش‌دانگ رسمی بوده و در قرارداد هم چیزی نیامده، ادعای خریدار دشوارتر است.

موضوع سخت و حقوقی است حتما وکیل بگیرید من میتونم کمکتون کنم

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادره مسائل ملکی اعم از اراضی. باغات . واحد های مسکونی و کلیه مسائلی که مرتبط به حوزه املاک است باید بصورت تخصصی مورد بررسی قرار گیرد چرت که ابعاد ویژه و گسترده ای دارند که به یکدیگر مرتبط هستند و هر گونه اشتباهات در آن منجر به شکست خوردن کل پرونده خواهد شد من همین بابد باید کلیه اوراق پرونده به دقت و سنجیده مورد رویت و بررسی قرار گیرد و سپس اظهار نظر نهایی انجام دهیم

در قرارداد فروش نیز اشاره‌ای به متراژ نشده است و فقط عبارت "مطابق سند" ذکر شده است. این به این معنا است که طرفین توافق کرده‌اند که شرایط ملک طبق سند رسمی باشد. پس از آن که ملک به خریدار تحویل داده شده و به تایید طرفین معامله رسیده است، ادعای جدید باید مستند به دلایل قوی‌تر از جمله اختلاف در اندازه‌گیری باشد.

هزینه کارشناسی به عهده خواهان است البته درصورت محکوم شدن شما می‌تواند از شما مطالبه کند ثانیا درصورتی که کسری داشته باشد باید قیمت آن پرداخت شود

برعهده خواهان است‌درصورت کسری بله

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

با سلام اصولاً خواهان باید هزینه کارشناسی را پرداخت کنند و اگر مطابق با سند و وضعیت موجود فروخته‌اید دادگاه باید دعوای خواهان را رد کند

با سلام بله قابل مطالبه و پیگیری می‌باشد

باسلام هزینه کارشناسی برعهده فرد مدعی است و با توجه به اینکه متراژ قبلا به توافق رسیده است اثبات سخت است

مطابق ماده 355 قانون مدنی عمل می‌شود ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.