مشاوره حقوقی رایگان - اقرارنامه محضری جهت خرید واحد مسکونی

سلام من یک واحد مسکونی در یک ساختمان دارای دو واحد مسکونی و یک مغازه میخوام خریداری کنم. این ساختمان فقط دارای یک سند هست و سند تفکیکی بخاطر عدم گرفتن پایان کار ندارد. آیا خرید یک واحد از این ساختمان که فقط یک سند کلی دارد با اقرارنامه محضری از طرف شخص فروشنده، بعدا برام مشکلی بوجود نمیاره و مالکیت خونه برای همیشه برا من میشه ؟ و شرایطش باید چطور باشه که وراث یا شخصی بعدا ادعای مالکیت نکنه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها:


جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به گفتگوی متقابل است

20:55:52   1403/9/27

مدارک را قبل از خریداری وکیل باید بررسی کند

11:16:17   1403/9/28

سلام بله مشکل ایجاد خواهد شد امکان فروش یک طبقه به صورت مفروز وجود نخواهد داشت

01:39:32   1403/9/28

اگر سند مالکیت و پایان کار دارد مشکلی نیست

18:56:49   1403/9/27

بهتر است از سند مالکیت سهم به نام شما شود.

22:12:07   1403/9/27

بادرود یک مبایعه نامه هم‌تنظیم کنید و‌در آن مشخصات کامل واحد ها را در ان قید کنید .

23:39:07   1403/9/27

این قبیل مالکیت ها مشاعی محسوب میشود

21:29:22   1403/10/5

با سلام مبایعه‌نامه ای تنظیم کنید و در سامانه ثبت کنید و به اندازه سهم خود از سند کلی را نیز به نام خود سند بزنید.

10:44:01   1403/9/28

با سلام اگر سند به نام شما منتقل شود اصولاً مشکلی ایجاد نخواهد شد

20:27:24   1403/9/27

بستگی به استعلامات معموله اداری در دفاتر اسناد رسمی دارد

10:23:46   1403/9/29

شماباید یک مبایعنامه در دفتر اسناد رسمی در نزد دوشاهد تنظیم کنید همان نشان از مالکیت شما دارد

18:59:39   1403/9/27

با سلام در کنار اقرارنامه حتماً باید یک مبایعه نامه فی مابین شما تنظیم گردد

10:43:15   1403/9/28

نیازمند برررسی بیشتر و گفتگو متقابل است تا با خواندن مدارک لازم راهنمایی شوید

18:56:11   1403/9/27

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...