اگذ در سند هر کس پارکینگ خود را ندارد توافق کنید

با سلام اگر در سند هر کسی پارکینگ درج شده است می‌تواند در قسمت اختصاصی خود پارک نماید اما اگر ساختمان کلاً دارای پارکینگ نمی‌باشد می‌بایست همه با هم توافق کنید و الا اگر یک نفر هم ناراضی باشد نمی‌توانید پارک کنید

باید طبق صورت مجلس تفکیکی ساختمان تقسیم شود

بهترین روش این است که طبق مساحت واحدها و قوانین ساختمان عمل کنید. 1. تقسیم بر اساس مساحت واحدها: معمولاً مساحت هر واحد به عنوان معیار برای تخصیص پارکینگ در نظر گرفته می‌شود. اگر واحدهای طبقه‌های مختلف از نظر مساحت متفاوت هستند، می‌توانید از این معیار برای تخصیص پارکینگ به واحدها استفاده کنید. این مدل معمولاً مورد تایید است. 2. توزیع پارکینگ‌ها بین طبقات: اگر پارکینگ فقط برای 8 ماشین جا دارد و 12 واحد دارید، به طور معمول تعداد پارکینگ‌ها به نسبت تعداد واحدها تقسیم می‌شود. برای مثال، اگر شما طبقه 3 هستید و بخواهید واحدتان را بفروشید، در صورتی که مساحت واحد شما بیشتر باشد، ممکن است نسبت بیشتری از پارکینگ‌ها به شما اختصاص یابد. 3. قوانین ماده 100 و کسری پارکینگ: اگر در ماده 100 مشخص شده که تعداد پارکینگ‌ها کمتر از نیاز ساختمان است، شما باید از شهرداری یا مرجع مربوطه درخواست رفع کسری پارکینگ کنید یا در نظر بگیرید که کسری پارکینگ‌ها به صورت قانونی در فروش واحدها یا اجاره آن‌ها تاثیری نداشته باشد. 4. توافق با دیگر مالکین: در نهایت، اگر مشکل پارکینگ همچنان باقی باشد، پیشنهاد می‌شود که با سایر مالکین ساختمان در مورد نحوه تقسیم پارکینگ به توافق برسید، زیرا در صورت عدم توافق، این موضوع می‌تواند در زمان فروش واحد شما مشکل‌ساز شود. برای فروش واحد در این شرایط، بهتر است که تمامی مشکلات مربوط به پارکینگ را در سند و توافق‌نامه ذکر کنید تا خریدار از وضعیت آگاه باشد

با درود خیر .

جای پارکینگ بر اساس آنچه که در قرارداد و یا در صورتجلسه تفکیکی ملک آمده مشخص می‌شود

به استناد سند مالکیت یا توافق سکنه

با سلام طبق صورتمجلس تفکیکی و توافق طرفین باید عمل بشه

با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است قابل حل است

طبق صورتجلسه تفکیکی باید عمل شود

موقعیت دقیق و مشخصات پارکینگ هر واحد در صورتمجلس تفکیکی و سند رسمی ملک قید گردیده است.بنابراین ممکن است تمامی واحدها مالک پارکینگ شناخته نشوند.

با سلام بر اساس صورتمجلس تفکیکی و سند تقسیم پارکینگ صورت می گیرد.

سلام خیر