مشاوره حقوقی رایگان - احداث درب خودرو در دور برگردان با مجوز

با سلام و خسته نباشی خدمت شما بنده در بهمن ماه 1402 قصد احداث درب در دور برگردان داشتم که با مخالفت همسایه مواجهه شدم که شما حق احداث درب در دور برگردان ندارید اگه این احداث صورت گیرد من از شما شکایت میکنم .بنده نیز با مراجعه به شهرداری و بررسی پرونده اعلام نمودند که همسایه شما شکایت نموده و مخالفت کرده و شما چون پایان کار گرفتی در حیطه ما نیست بایستی از طریق راه و شهرسازی مجوز اخذ بشه که متن نامه به این صورت باتوجه به اینکه همسایه آقای ...شاکی می باشد در خصوص احداث درب در دور برگردان نظریه کارشناسی اعلام که آیا مانعی دارد یا خیر در این راستا اداره راه و شهرسازی بعد از یک هفته کار کارشناسی اعلام نمود برابر نقشه تفصیلی و طرح جامه شهر ...احداث درب در دور برگردان بلامانع می باشد . بنده نیز جوابیه به شهرداری محل آورده و شهردار منطقه هم اعلام نمود با توجه به صدور مجوز احداث درب انجام دهید .که بنده در بهمن ماه 1402 احداث درب انجام و خاتمه یافت . تا اینکه بعد گذشت سه ماه بعد همسایه دوباره اقدام به شکایت از بنده در دادگاه کیفری به اتهام مزاحمت ملکی و ممانعت از حق نمود که پس از گذشت حدود چهار ماه قرار منع تعقیب برای بنده صادر و پرونده مختومه شد . تا اینکه دوباره پرونده رو از طریق طرح در ماده 100 شهرداری (با توجه به عدم صلاحیت )بدون اطلاع بنده و بدون اعلام اخطار تشکیل و رای به مسدود نمودن درب صادر و مجددا بنده اعتراض و در کمیسیون تجدید نظر دوباره رای به ضرر بنده صادر شد .حال با توجه به مختومه شدن پرونده در مرجع قضایی چرا شهرداری باید پرونده مذکور دوباره با توجه به نفوذی که طرف داره در ماده 100 مطرح بشه و رای بر علیه بنده صادر شود . البته یه نکته نامبرده در شهریور 1403 نامه نقض مجوز من از اداره فنی استانداری و اداره راه و شهرسازی مبنی بر غیرمجاز بودن احداث تسلیم مرجع قضایی نمود ولی پرونده منع تعقیب و مختومه شد . حال این سوال هست با توجه به قضایی بودن پرونده و مختومه شدن آیا طرح دوباره آن در ماده 100 شهرداری دارای صلاحیت بوده یا غیر؟ و راهکار لازم با توجه به اینکه من مجوز در بهمن ماه 1402 گرفتم و همان موقع احداث درب انجام دادم و طرف مقابل در شهریور ماه 1403 نامه نقض مجوز من گرفته چیست ؟با تشکر فراوان

پاسخ ها:


1. صلاحیت ماده 100: شهرداری می‌تواند موضوع را در کمیسیون ماده 100 مطرح کند، اما اگر مجوز شما معتبر بوده و در زمان ساخت تخلفی رخ نداده، اقدام شهرداری ممکن است غیرقانونی باشد. 2. راهکار: ابطال رأی کمیسیون: با استناد به مجوز قانونی و قرار منع تعقیب، در دیوان عدالت اداری درخواست ابطال رأی کمیسیون ماده 100 را مطرح کنید. اعتراض به نامه شهریور 1403: ثابت کنید که این نامه برخلاف مجوز قبلی و بدون مبنای قانونی صادر شده است. 3. توجه: اگر مجوز شما توسط اداره راه و شهرسازی نقض شده، باید ابتدا اعتبار آن مجوز را احیا کنید

21:39:57   1403/9/16

چنانچه موضوع منجر به صدور رای و قطعی شده باشد طرح جدید آن امر مختوم است و رد دعوا صادر می‌شود

14:34:05   1403/9/17

سلام شما می توانید نسبت به رای صادره از کمیسیون تجدیدنظر ماده 100 شهرداری اعتراض نمایید و دادخواست اعتراض در دیوان عدالت اداری مطرح نمایید

21:43:52   1403/9/16

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

11:00:51   1403/9/21

سوالات مرتبط

دلایل برای اعتراض به دیوان عدالت
با سلام در صورت شکایت از شهرداری به دیوان عدالت کدام دلایل زیر منطقی و رأی ماده 100 رو که 5میلیاردو 200م تومان برای تخلف یک طبقه مازاد بر پروانه حدود 200متر مسکونی جریمه حداکثری(3برابری)رو اعمال کردن...
ماده 100 شهرداری
سلام بیش از 30 سال است سرقفلی مغازه را خریده ام و مالک شخص دیگری است که با وی اجاره نامه رسمی دارم. به تازگی مشخص شد که بالکن مغازه خارج از پروانه ساختمانی بوده و مشمول ماده 100 است. به دلیل بی توجهی...
تغییر کاربری پارکینگ به مسکونی
سلام وقتی شکایت بنده از 137و1888 پیگیری شد گفتن رفته ماده 100 آیا نیاز هست که خودمم برم شهرداری حضوری پیگیری کنم؟ساختمان 4طبقه میباشد پارکینگ رو صاحب قبلی ساختمان که الان همه واحد ها فروش رفته و صاحب ...
تخریب کمیسیون ماده 100 شهرداری
باسلام وخداقوت خدمت حقوقدانان عزیز.در جوار ساختمان بنده زمینی که در اداره ثبت اسناد حریم قنات و در طرح تفصیلی فضای سبز میباشد عده ای افراد سودجو 2000هزار متر زمین را چهاردیواری و540متر بنا ساختو ساز ن...
پس گرفتن جریمه ماده صد شهرداری
با سلام، به علت یک طبقه اضافه در یک کوچه شش متری جریمه شدم و تمام مبلغ را پرداخت کردم و عدم خلافی گرفتم . امروز متوجه شدم در مدارک جدیدی که شهرداری به من داده کوچه را هشت متری قید کرده و پرسیدم گفتند ...