مشاوره حقوقی رایگان - غرس اشجار در زمین کشاورزی موروثی مشاع

باسلام.پدربنده دارای 9سهم ونیم ملک مشاعی کشاورزی باسندمنگوله دار میباشد.بطور کلی اززمان حیات پدر تاالان که 14سال ازفوت پدرم میگذرد تمام ورثه بدون هیچگونه تقسیم نامه ای هرکدام از وراث ذکور که 7نفر میباشیم به ترتیب سن وسال یعنی 30سال قبل برادرارشدمان اقدام به احداث مسکن درملک مشاع پدری بصورت علی الحساب نموده بدون هیچگونه قولنامه ای.به همین روال 5سال بعدبرادردوم وهمین منوال تامن که پسرهفتم هستم احداث مسکن نمودم.حال باتوجه به توضیحات مذکوربنده وداداش ازخودم بزرگتردرزمان حیات پدرم باپدرم شریک کشاورزی بودیم و بقیه برادرهام علی الحساب زمین کشاورزی در اختیارداشتند.تااینکه پدرم سال 89 فوت نمودندوباز تقسیم ارث انجام ندادیم وهرکس سرزمین که دردست داشت کاشت میکردیم ومنو برادرم که شریک پدرم بودیم دریک قطعه اززمینهاکه دراختیارداشتیم اقدام به کاشت نهال درخت گردو کردیم.البته ماهم براساس روال همیشگی علی الحساب درزمین مذکوردرخت کاشتیم وبه همین اندازه شایدبیشتر هم زمین دراطراف همین زمین باغ راباقی برادرانم دراختیارداشتند.حال بعداز گذشت 14 سال ازفوت پدرم اقدام به تقسیم ارث بین وراث نموده ایم.اولش املاک مسکونی که احداث کرده بودیم ازلحاظ مساحت وقیمت درستش کرده وبه توافق رسیدیم حال نوبت به زمین کشاورزی رسیده همه رانیز تقسیم کرده ؛فقط سرزمین که باغ شده اختلاف داریم .مدعی شدند زمین ودرختان همه مشاعی تقسیم کنیم وحق دوازده سال کشت ونگهداری من ازدرختان رانادیده گرفتند .البته اولش مااجازه نگرفتیم درخت کاشتیم ولیکن درعوض هیچیک ازوراث هم ممانعت ازکاشت نکردند.چون تاالان سال1403 همگی ازملک پدرمان بصورت علی الحساب چه مسکونی چه کشاورزی استفاده کرده بودیم.حالیه این مشکل پیش امدکرده.لذاسوال بنده ازخدمت وکلای گرانقدر اینست که؟یک.تکلیف کلی حل وفصل قانونی چی میشه؟دوم اگرادعای اجرت المثل بکنند چونکه درقبال این باغ تاالان اونهانیز زمین دراختیارداشتندوکاشت کردن تکلیف دوسر چی میشه وسوم اینکه من وبرادرم نیز میتوانیم ادعای اجرت المثل بابت احداث خانه که 30سال قبل ازماساخته اند داشته باشیم.وسلام.اگرامکانش هست تمام راههای قانونی رابرای مابسنجید وتوضیح دهید.باتشکر فراوان

پاسخ ها:


پیشنهاد میشود با ریش سفیدان صحبت کنید ،کار به دادگاه نکشد روحانی محل یا بزرگ فامیل پادرمیانی کند مساله را حل کنید

23:44:13   1403/9/13

سلام شما نیز حق دارید بابت تصرف در املاک مشاعی از آنها اجرت المثل بخواهید . برای دریافت پاسخ مفصل بهتر است تماس بگیرید

12:06:55   1403/9/13

هرگونه ادعایی در این خصوص نسبت به غرس اشجار یا تصرف غاصبانه مازاد بر سهم شریک نیاز به اسناد مالکیت در سهم شخصی دارد لذا جهت راهکار قانونی می‌توانید تماس

11:42:03   1403/9/21

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

15:44:41   1403/9/11

سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات است

21:50:09   1403/9/11

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

21:27:36   1403/9/13

نیاز به اخذ توضیحات بیشتر هست جهت مشاوره با وکلا تماس بگیرید

11:24:22   1403/9/15

نیاز به بررسی و کارشناسی دارد

21:09:17   1403/9/13

با سلام آنها می‌توانند مطالبه اجرت المثل نمایند و شما هم متقابلاً می‌توانید علیه ایشان طرح دعوا کنید

11:38:35   1403/9/12

باسلام ایشان امکان مطالبه اجرت المثل خواهند داشت و البته اگر شما هنوز نسبت به املاک بصورت قطعی تعیین تکلیف نکرده باشید ، شما نیز امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف خواهید داشت.

15:32:55   1403/9/13

نیاز به بررسی مدارک جهت راهنمایی دقیق

11:17:36   1403/9/12

سلام دوست عزیز نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

23:57:00   1403/9/12

جهت اظهار نظر مدارک مستندات شما نیاز به بررسی دارد

09:11:24   1403/9/13

باید بیشتر بررسی شود

16:12:00   1403/9/12

سوالات مرتبط

کاشت درخت در زمین مشاع توسط یکی از ورثه
باسلام.من وبرادرم حدودبیست سال پیش که پدرم درقید حیات بود چندقطعه زمین های کشاورزی باشراکت پدرم دراختیار داشتیم وبرادران دیگرنیز بصورت علی الحساب یکی یه قطعه کاشت میکردند.سال1389که پدرم ازدنیارفتندمن ...
تقسیم ارث
با سلام و خسته نباشید.پدر بنده سال 58 فوت کرده تعدادی از زمین های کشاورزی تاکنون دست من بوده و من هزینه بسیار زیادی برای زمین ها کرده ام و درخت های زیادی کاشته و زمین هایی که خرابه بودند را تبدیل به ب...
کاشت درخت در زمین ورثه
با سلام و احترام پدر بنده قبل از فوت یک زمینی خالی داشتند که از همسرشون بهشون رسیده بوده در این زمین اقدام به کاشت درخت میکنه و الان هم درختانش بزرگ و 25 ساله شدند مادر خانم ایشون که فوت می‌کنند ...
قطع درخت در زمین موروثی
سلام پدرم فوت شده و تعدادی خواهر و برادر هستیم. یکی از برادرهام سی سال هست که بعد فوت پدرم زمین های موروثی رو تصرف کرده و تعدادی درخت هم کاشته و به بقیه وراث اجازه استفاده نمی‌ده. برای زمین به تا...
تصرف عدوانی
باسلام.زمین کشاورزی ارث پدری ام رودرخت کاشتم وبعدازدوماه یکی ازمن شکایت تصرف عدوانی کردند جلسه اول سندزمین رابه قاضی نشان دادم گفت بایدکارشناسی بشود کسی که شکایت کرده رفت کارشناس گرفت وتا الآن 5تا کار...