مشاوره حقوقی رایگان - هبه کردن ملک

با عرض سلام و خسته نباشید مادرم یک‌ واحد آپارتمانی که در آن ساکن هستند را به من و خواهرم بخشیده ، زمانی که به دفترخانه اسناد رسمی رفتیم به پیشنهاد محضردار قبول کردیم بعد از انتقال سند به بنده و خواهرم به مادرمان هم وکالت فروش بدهیم که سلامت روان و عقلی مادرم در زمان هبه کردن زیر سوال نرود سوال بنده این است بعد از فوت مادرم بقیه وراث میتوانند ادعایی در مورد این ملک داشته باشند

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به نظرم اخرین قصد طرفین مهم است و اخرین قصد رجوع از هبه با توجه به اینکه وکالت از فروش بوده است ورثه میتوانند وکالت را باطل اعلام کنند البته یک دفاع است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:05:07   1403/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:17:25   1403/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر با اختیار و در سلامت عقل و روان انتقال داده باشد معتبر است. بهتر بود صلحنامه معوض تنظیم می کردید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:37:27   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اصل بر صحت معاملات است. اینکه در آینده چه ادعایی کنند برای ادعای خود باید ادله اثباتی قوی داشته باشند.صرف ادعا کفایت ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:21   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام وقت خوش با توجه به اینکه سند رسمی تنظیم نموده اید امکان انتقال مال به شما و خواهرتان در حال حاضر وجود دارد.اما اگر دیگر وراث ادعا داشته باشند که مادر محجور بوده است ،این امکان هست که دادخواست مرتبط را تقدیم نمایند و بر اساس مدارکی ( هم چون پرونده پزشکی مادر) حجر ایشان را ثابت نمایند .در ادامه امکان ابطال سند وکالت نیز وجود خواهد داشت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:24:57   1403/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    چنانچه مادر در کمال صحت عقل باشند نیاز به اعطای وکالت نیست واگر در آن زمان محجور بوده باشند اعطای وکالت کمکی بشما نمیکند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:50:58   1403/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر مادر شما در صورت صلاحیت عقلی و ذهنی ملک را منتقل کرده باشد مانعی ندارد هر شخصی می‌تواند هرگونه ادعایی یا تمایلاتی که دارد نسبت به مال خود داشته باشداما بهتر بود شما از گزینه صلح استفاده می‌کردید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:15:18   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و خسته نباشید. در صورتی که انتقال سند به طور قانونی و با رعایت تمامی مراحل انجام شده باشد و مادر شما در زمان هبه سلامت روانی و عقلی داشته باشد، بقیه وراث نمی‌توانند به راحتی ادعایی در مورد ملک داشته باشند. وکالت فروش به مادر نیز تأثیری در این موضوع ندارد. با این حال، برای اطمینان بیشتر توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و ارث مشورت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:32:31   1403/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اصولاً خیر مگر اینکه بتوانند حجر ایشان را در زمان سند اثبات نمایند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:31:37   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:07:28   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر انتقال به صورت صحیح انجام شده باشد بعد فوت مادر ادعایی قابل پذیرش نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:25:10   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اصولا خیر شما مالک ملک محسوب خواهید شد مگر حکم حجر مادر در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد یا مگر شرط فسخ پیش بینی شده باشد و مادر اعلام فسخ نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:32:12   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:56:12   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر خدمت شما هیچ نیازی به این کار نبوده است تابع قوانین نقل و انتقال است اینکه در آینده چه کسی چه ادعایی مطرح می‌کند الله اعلم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:47:14   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    چنانچه بطور صحیح قانونی و در صحت و سلامت انتقال صورت گرفته باشد ادعا به نتیجه نخواهد رسید نیازی به تنظیم وکالت نبوده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:43:14   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اصولا خیر مگر حجر مادر شما اثبات شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:47:29   1403/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جهت ادعای خود باید ادله و مدارک قوی داشته باشند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:23:45   1403/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام چنین ادعایی بعد از فوت قابل اثبات نیست خیر نمی توانند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:33:58   1403/9/11
    ادعای ورثه از ملک هبه شده توسط مادر هبه

    سوالات مرتبط

    هبه
    باسلام و وقت بخیر.د ختری هستم 22ساله که عقد هستم و نامزدم بهم خیانت کرد و من متوجه شدم خواستم ازشون جدا بشم که نذاشت و یه خونه داشت به صورت قولنامه ای در بنگاه به نامم زد. (در قولنامه نوشته شده که من ...
    مشاهده
    فرق هبه با نذر
    آیا هبه با نذر فرق دارد یعنی اگر کسی در قولنامه بنگاهی ساختمانش را به عنوان نذر به همسرش داده باشد قانونی است و ساختمان متعلق به همسرش می شود...
    مشاهده
    طلاق با وکالت طلاق
    با سلام. من از شوهرم وکالت طلاق دارم و به اجرا گذاشتم. ایشون درخواست رجوع هبه برای من زده در صورتی که اصلا چیزی به من نبخشیده و من مهریه ام را نیز بخشیده ام. یک خانه در زمان زندگی مشترک خریدیم که در خ...
    مشاهده
    پس گرفتن هدیه پدر به فرزند
    سلام سر قضایای خانوادگی پدر و مادرم ، بعد از متارکه من تصمیم گرفتم پیش مادرم زندگی کنم . بعد از چند ماه ، پدرم زنگ زده و میگه لپ تاپی که واست خریدم رو پس بیار بده :( احتمالا رفته فاکتور و رسید خرید ...
    مشاهده
    هبه زمین
    با سلام. بنده به اتفاق وراث دیگر به شرط کمک رسانی شبکه بهداشت در مورد مسائل حقوقی زمین ورثه ای 500 متر بصورت هبه در اختیار ایشان قرار دادیم. 4 نفر از وراث هیچ گونه وجهی دریافت نکردیم و فقط صورتجلسه وا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.