مشاوره حقوقی رایگان - هبه کردن ملک
با عرض سلام و خسته نباشید
مادرم یک واحد آپارتمانی که در آن ساکن هستند را به من و خواهرم بخشیده ، زمانی که به دفترخانه اسناد رسمی رفتیم به پیشنهاد محضردار قبول کردیم بعد از انتقال سند به بنده و خواهرم به مادرمان هم وکالت فروش بدهیم که سلامت روان و عقلی مادرم در زمان هبه کردن زیر سوال نرود
سوال بنده این است بعد از فوت مادرم بقیه وراث میتوانند ادعایی در مورد این ملک داشته باشند
پاسخ ها
با سلام اگر مادر شما در صورت صلاحیت عقلی و ذهنی ملک را منتقل کرده باشد مانعی ندارد هر شخصی میتواند هرگونه ادعایی یا تمایلاتی که دارد نسبت به مال خود داشته باشداما بهتر بود شما از گزینه صلح استفاده میکردید
سلام و وقت بخیر خدمت شما هیچ نیازی به این کار نبوده است تابع قوانین نقل و انتقال است اینکه در آینده چه کسی چه ادعایی مطرح میکند الله اعلم
اگر انتقال به صورت صحیح انجام شده باشد بعد فوت مادر ادعایی قابل پذیرش نیست.
با سلام اصولاً خیر مگر اینکه بتوانند حجر ایشان را در زمان سند اثبات نمایند
چنانچه بطور صحیح قانونی و در صحت و سلامت انتقال صورت گرفته باشد ادعا به نتیجه نخواهد رسید
نیازی به تنظیم وکالت نبوده است
اصل بر صحت معاملات است. اینکه در آینده چه ادعایی کنند برای ادعای خود باید ادله اثباتی قوی داشته باشند.صرف ادعا کفایت ندارد.
با سلام
اگر با اختیار و در سلامت عقل و روان انتقال
داده باشد معتبر است.
بهتر بود صلحنامه معوض تنظیم می کردید.
سلام
اصولا خیر شما مالک ملک محسوب خواهید شد مگر حکم حجر مادر در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد یا مگر شرط فسخ پیش بینی شده باشد و مادر اعلام فسخ نماید
اصولا خیر مگر حجر مادر شما اثبات شود
سلام چنین ادعایی بعد از فوت قابل اثبات نیست خیر نمی توانند
چنانچه مادر در کمال صحت عقل باشند نیاز به اعطای وکالت نیست واگر در آن زمان محجور بوده باشند اعطای وکالت کمکی بشما نمیکند
سلام وقت خوش
با توجه به اینکه سند رسمی تنظیم نموده اید امکان انتقال مال به شما و خواهرتان در حال حاضر وجود دارد.اما اگر دیگر وراث ادعا داشته باشند که مادر محجور بوده است ،این امکان هست که دادخواست مرتبط را تقدیم نمایند و بر اساس مدارکی ( هم چون پرونده پزشکی مادر) حجر ایشان را ثابت نمایند .در ادامه امکان ابطال سند وکالت نیز وجود خواهد داشت.
جهت ادعای خود باید ادله و مدارک قوی داشته باشند
سلام و خسته نباشید. در صورتی که انتقال سند به طور قانونی و با رعایت تمامی مراحل انجام شده باشد و مادر شما در زمان هبه سلامت روانی و عقلی داشته باشد، بقیه وراث نمیتوانند به راحتی ادعایی در مورد ملک داشته باشند. وکالت فروش به مادر نیز تأثیری در این موضوع ندارد. با این حال، برای اطمینان بیشتر توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و ارث مشورت کنید.
به نظرم اخرین قصد طرفین مهم است و اخرین قصد رجوع از هبه با توجه به اینکه وکالت از فروش بوده است ورثه میتوانند وکالت را باطل اعلام کنند البته یک دفاع است
سوالات مرتبط
فرق هبه با نذر
آیا هبه با نذر فرق دارد یعنی اگر کسی در قولنامه بنگاهی ساختمانش را به عنوان نذر به همسرش داده باشد قانونی است و ساختمان متعلق به همسرش می شود...
طلاق با وکالت طلاق
با سلام.
من از شوهرم وکالت طلاق دارم و به اجرا گذاشتم. ایشون درخواست رجوع هبه برای من زده در صورتی که اصلا چیزی به من نبخشیده و من مهریه ام را نیز بخشیده ام.
یک خانه در زمان زندگی مشترک خریدیم که در خ...
پس گرفتن هدیه پدر به فرزند
سلام سر قضایای خانوادگی پدر و مادرم ، بعد از متارکه من تصمیم گرفتم پیش مادرم زندگی کنم .
بعد از چند ماه ، پدرم زنگ زده و میگه لپ تاپی که واست خریدم رو پس بیار بده :(
احتمالا رفته فاکتور و رسید خرید ...
