مشاوره حقوقی رایگان - رهن عادی
مهر99مال منقول با ارزشی برای یک موضوعی اجاره دادم برای6 ماه و قید کردیم درصورت توافق تمدید میشه.جهت تضمین سندمنزلشوبه وثیقه گرفتم ونوشتیم اگه مال مستردنشدمن بافروش ملک به حقم برسم طی قراردادعادی با4شاهد.تامهر403 ادامه دادیم ولی تمدیدشفاهی بود. الان متوجه شدم مال روفروخته واجاره هم نمیده.رفتم دادخواست دادم ملک وثیقه ای روبگیرم دیدم اونم سال400فروخته.چون اقرارکرده بودم هر6 ماه تمدیدمیشدمیگن اگه سندروانتقال نداده بودحرفت می رسیدولی چون قبول کردی درسال400 و401 وتاالان اجاره تمدیدشده اون شرط وثیقه اززمانی که ملک روفروخته درتمدیدهای بعدی فاقداعتباروتمام.سوال:
آیاباتمدیداجاره اجاره نامه قبلی ازدرجه اعتبارساقط وفقط مفادآن اززمان تمدیدلحاظ میشه وچون ملکی درکارنبوده این بندقراردادبی اعتباره؟
پاسخ ها
هر گاه قراردادی تمدید میشود باید ذکر شود شروعط وثیقه های قبلی اعتبار دارد در غیر اینصورت معتبر نیست
سلام
خیر
جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات است
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد به لحاظ اهمیت آن
با سلام
می توانید دادخواست حقوقی مناسب
مطرح کنید
با سلام باید در تمدیدهای بعدی به تضمینات قرارداد قبلی اشاره میشد
نیاز به بررسی ومشاوره جهت راهنمایی دقیق
اگر قراردادی تنظیم میگردد باید ذکرشود شرایط قبلی اعتبار دارد
نیاز به بررسی مفاد تن دارد
با عنایت به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات شما باید بررسی شود
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات شما نیاز به بررسی دارد
پس از انقضای تاریخ عقد اجاره و عدم تمدید آن به صورت کتبی موضوع حالت متصور است اول اینکه یا عقد اجاره به صورت شفاهی برای مدت دیگر به توافق طرفین ایجاب و قبول میشود، یا استیفا با اذن موجر است که اجرت المثل به میزان اجرت المسمی لحاظ میشود
اگر قراردادی تنظیم میگردد باید ذکرشود شرایط قبلی اعتبار دارد اما در دادگاه این موضوع بررسی میشود قصد واقعی طرفین و قرارداد بر چه بوده است جدای از این مسائل بهتر است مطالبه اجاره و مال منقول مطرح شود
باید مستندات بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با سلام زمانی که یک قراردادیمیشود میبایست در آن درج شود که آیا شروط گذشته همچنان به قوت خود باقی است یا خیر
سوالات مرتبط
وثیقه تجاری بین افراد
آیا بجز عقد رهن که جزو عقود معین و قوانین مشخصی دارد در قانون چیزی تحت عنوان عقد وثیقه که فروش ملک وثیقه ای بدون اذن طلبکار نافذ نباشد وجود دارد؟...
فروش وثیقه
سلام.دریک قرارداداجاره مستاجرجهت اجرای حسن تعهدیک ملک را دروثیقه عادی قرارداده.الان عین مستاجره تلف شده وموجربه وثیقه روی اورده درحالیکه مستاجربدون اذن موجرملک رافروخته.الان موجردادخواست ابطال سندرسمی...
فروش ملک ضمانت گذاشته شده
با سلام. من دوسال پیش ملکی رو بعنوان وثیقه 25ملیونی در تعزیرات قم برا یکی گذاشتم که طرف الان نمیره جریمه رو بده و دادگاه حکم به فروش منزل گذاشته خواستم ببینم میشه فروش رو متوقف و وقتی برای پرداخت گرفت...
ضمانت فرد متواری از زندان
با سلام وقت بخیر
من یه پرونده ای دارم مربوط به کلاهبرداری حدودا 8 سال پیش.
من از یه نفر طلب کار هستم که این آقا نه فقط به من بلکه به 20 نفر دیکه بدهکار هستش.دادگاه هم نظر نهایی را صادر کرد و چون این آ...
