مشاوره حقوقی رایگان - رهن عادی

مهر99مال منقول با ارزشی برای یک موضوعی اجاره دادم برای6 ماه و قید کردیم درصورت توافق تمدید میشه.جهت تضمین سندمنزلشوبه وثیقه گرفتم ونوشتیم اگه مال مستردنشدمن بافروش ملک به حقم برسم طی قراردادعادی با4شاهد.تامهر403 ادامه دادیم ولی تمدیدشفاهی بود. الان متوجه شدم مال روفروخته واجاره هم نمیده.رفتم دادخواست دادم ملک وثیقه ای روبگیرم دیدم اونم سال400فروخته.چون اقرارکرده بودم هر6 ماه تمدیدمیشدمیگن اگه سندروانتقال نداده بودحرفت می رسیدولی چون قبول کردی درسال400 و401 وتاالان اجاره تمدیدشده اون شرط وثیقه اززمانی که ملک روفروخته درتمدیدهای بعدی فاقداعتباروتمام.سوال: آیاباتمدیداجاره اجاره نامه قبلی ازدرجه اعتبارساقط وفقط مفادآن اززمان تمدیدلحاظ میشه وچون ملکی درکارنبوده این بندقراردادبی اعتباره؟

پاسخ ها:


سلام خیر جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات است

00:45:11   1403/9/9

نیاز به بررسی مفاد تن دارد

18:40:15   1403/9/9

نیاز به بررسی و‌مشاوره جهت راهنمایی دقیق

14:16:05   1403/9/9

باید مستندات بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

18:55:21   1403/9/10

با سلام زمانی که یک قراردادیمی‌شود می‌بایست در آن درج شود که آیا شروط گذشته همچنان به قوت خود باقی است یا خیر

20:54:25   1403/9/10

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

01:40:53   1403/9/9

اگر قراردادی تنظیم میگردد باید ذکرشود شرایط قبلی اعتبار دارد اما در دادگاه این موضوع بررسی میشود قصد واقعی طرفین و قرارداد بر چه بوده است جدای از این مسائل بهتر است مطالبه اجاره و مال منقول مطرح شود

12:56:13   1403/9/10

هر گاه قراردادی تمدید میشود باید ذکر شود شروعط وثیقه های قبلی اعتبار دارد در غیر اینصورت معتبر نیست

00:27:25   1403/9/9

با عنایت به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات شما باید بررسی شود

18:47:46   1403/9/9

با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات شما نیاز به بررسی دارد

19:38:23   1403/9/9

با سلام می توانید دا‌دخواست حقوقی مناسب مطرح کنید

09:42:19   1403/9/9

با سلام باید در تمدیدهای بعدی به تضمینات قرارداد قبلی اشاره می‌شد

10:35:52   1403/9/9

پس از انقضای تاریخ عقد اجاره و عدم تمدید آن به صورت کتبی موضوع حالت متصور است اول اینکه یا عقد اجاره به صورت شفاهی برای مدت دیگر به توافق طرفین ایجاب و قبول می‌شود، یا استیفا با اذن موجر است که اجرت المثل به میزان اجرت المسمی لحاظ می‌شود

12:29:07   1403/9/10

اگر قراردادی تنظیم میگردد باید ذکرشود شرایط قبلی اعتبار دارد

16:40:27   1403/9/9

سوالات مرتبط

رهن عادی
مهر99مال منقول با ارزشی برای یک موضوعی اجاره دادم برای6 ماه و قید کردیم درصورت توافق تمدید میشه.جهت تضمین سندمنزلشوبه وثیقه گرفتم ونوشتیم اگه مال مستردنشدمن بافروش ملک به حقم برسم طی قراردادعادی با4شا...
فروش ملک ضمانت گذاشته شده
با سلام. من دوسال پیش ملکی رو بعنوان وثیقه 25ملیونی در تعزیرات قم برا یکی گذاشتم که طرف الان نمیره جریمه رو بده و دادگاه حکم به فروش منزل گذاشته خواستم ببینم میشه فروش رو متوقف و وقتی برای پرداخت گرفت...
حکم جلب
با سلام بنده برای خرید یک زمین چند عدد چک دادم و یک عدد زمین هم به عنوان گرو قرار دادم که اگر چک ها وصول نشد زمین رو به عنوان گرو بردارن و تمام چک هارو باید عودت بدن سریعا و فروشنده امضا و اثر انگشت ز...
اجاره نامه برای تعویض پلاک
آیا فقط باید قولنامه رهگیری دار باشه برای تعویض پلاک یا اینکه اجاره نامه دستی هم مورد قبوله؟...
ثبت اسناد
سلام . آیا میتوان اجاره نامه (رهن و اجاره آپارتمان ) بین موجر و مستاجر را در دفتر اسناد نوشت به چه صورت است؟...