مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند و پایان کار و عدم خلاف
سلام بنده سال 1399 آپارتمانی رو خریداری کردم در مشاور املاک کل ثمن معامله پرداخت شده ،و 100 میلیون بابت سند زدن در دفترخانه .
الان حدودا 3 سال گذشت من در دفترخانه طبق تاریخ حضور پیدا کردم همراه با چک با قرارداد ملک ولی سازنده برای انتقال سند نیومد ،متوجه شدم که سازنده کارهای شهرداری رو اتجام نداده و در قولنامه قید کردیم به ازای هر روز 300 هزار بابت خسارت هرکس که حضور پیدا نکنه .
الان من
مدارک قولنامه هم از مالک امضا گرفتم هم از سازنده که وکالت کامل داشت .
کد رهگیری هولوگرامی رو گرفتم که مشاور املاک مهر و تایید کرد.
عدم حضور هم دارم
و مدارک و چک های پرداختی رو کامل دارم .
آیا با بدهی شهرداری که داره امکان سند گرفتن هست ؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
تا گواهی پایان کار صادر نشود امکان تنظیم سند وجود ندارد. شما میتوانید مطالبه خسارت قراردادی کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:56:38
1403/9/5
بله دادخواست بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
14:06:30
1403/9/5
سلام. باید مدارک بررسی گردد. حتما نسبت به مشاوره تلفنی یا حضوری اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
14:07:13
1403/9/5
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و سپس دادخواست الزام به اخد پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
14:27:41
1403/9/5
سوالات مرتبط
تامین دلیل ملک
سلام. آیا باتامین دلیل ونظر کارشناسی پلاک اصلی و فرعی می‌شود سندگرفت واسه ملک....
اقدام به سند
بنده ملکم در روستا هست و داخل بافته و طبق عکسهای هوایی از سال 1377 داخلش بنا ساخته شده بوده . سوالم این هست که برای اقدام به سند تکبرگ مجوز ساخت باید ارائه بشه یا چون قبل از تاسیس دهیاری دارای بنا بود...
اقدام برای صدور سند
با سلام و احترام
فرض کنید بنده یک واحد از مجتمع چند واحدی (مثلا 5 واحدی) را به صورت نسقی خریداری کرده ام. اگر این مجتمع دارای پایان کار و صورتمجلس تفکیکی باشد. آیا میتوانم به صورت انفرادی اقدام به دری...
گرفتن سند جدا برای ملک
بادرود بیکران
مادرسالِ 1387 زمینی در مشای دماوندخریداری کردیم که این یک زمین بزرگ بودوبعدصاحبش تفکیک کرد وهرقطعه راجداگانه فروخت ویکی ازاین قطعه ها رو ماخریداری کردیم.این زمین فقط یک سندمادر دارد.ومعا...
کم و زیاد شدن زمین بعد از شمیم
سلام ملکی شهری بامساحت 233مترخریداری شده دارای سنددفترچه منگوله دارهست الان که تقاضای سندتک برگ دادیم شمیم زدندمتراژضلعلها کم وزیادشده ولی درکل متراژباسندیکی است ولی چون گاهی کم شده افتاده طرف همسایه...
