مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک بعد از انتقال سند رسمی
با سلام ملکی فروخته ام و تاریخ تنظیم سند 30 ام آبان می باشد تاریخ یکی از چک های پرداختی خریدار 2 آذر می باشد اگر این چک برگشت بخورد با توجه به نافذ بودن خیار تخلف از شرط در قرارداد مبایعه و گنجاندن حق فسخ برای فروشنده در صورت عدم پرداخت مبالغ مقرر در قرارداد، امکان فسخ قرارداد و دریافت خسارت مقرر در قرارداد و درخواست ابطال سند رسمی با توجه به رای وحدت رویه 810-1400/3/4 وجود دارد؟
پاسخ ها:
سلام بله اگر در مبایعه نامه شرط فسخ پیش بینی شده باشد در صورت عدم پرداخت وجه چک و صدور گواهی عدم تادیه ، امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت
★
★
★
★
★
12:00:20
1403/8/24
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
★
★
★
★
☆
16:55:42
1403/8/23
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تخلف از ان است
★
★
★
★
★
12:50:33
1403/8/25
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
☆
☆
☆
☆
☆
12:20:59
1403/8/29
سوالات مرتبط
فسخ معامله زمین
سلام بنده یک زمین خریدیم به مبلغ یک میلیارددویست میلیون تومان درقرارداد ذکر کردیم ک درصورت عدم وصول چک در موعد مقرر معامله فسخ میشود در اخرین چک که مبلغش صدو بیست میلیون تومان بود اشتباها به حساب چک 1...
فسخ قولنامه خرید منزل توسط فروشنده به واسطه برگشت چک
من منزلی را به صورت قولنامه و بوسله چک خرید کردم به مبلغ 1700 و چک اخر را به مبلغ 100 پاس نکردم تا مدارک فروش منزل به من بده ولی نداد بعد چند ماه منه مبلغ را به حساب بانک ریختم تا سو اثر بزنم فروشنده...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
