سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم امضا مبایعه نامه توسط املاکی

سلام برای خرید اپارتمانی فروشنده و خریدار ب توافق رسیدیم، و هردو ب همراه شاهدین، در بنگاه پای مبایعه نامه را امضا کردیم. املاکی میگوید صد میلیون باید بدهی،میگوید این پول رو به فروشنده میدهد در صورتی که شماره حساب شریکش را داده،این درخواست را بعد از رفتن فروشنده گفت،من گفتم شماره حساب فروشنده را بدهد تا به حساب ایشان واریز کنم و در قرار داد بنویسد،املاکی ناراحت شده و میگوید قرار داد را فسخ میکند و البته املاکی پای قرارداد رو مهر و امضا نکرده،ایا این قدرت را دارد؟املاکی گفته صد میلیون باید برای کمسیون بدهی.در صورتی ک هیچ سند و قرار داد و مدرکی ب من نداده ایا باید اول کمسیون ایشان را بدهم؟

پاسخ ها

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

خیر املاک نمی‌تواند قرارداد بین شما رافسخ کند

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۳۶:۴۳

۱۴۰۳/۸/۲۰

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام نباید این مبلغ را پرداخت کنید شما می توانید خودتان وارد سامانه خودنوشت شوید و کد رهگیری را بگیرید و قراردادی بین خودتان تنظیم کنید اگر املاک هم تنظیم کند باید در سامانه ثبت کند شما خودتان نیز می توانید سامانه ثبت کنید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۹:۱۶:۴۱

۱۴۰۳/۸/۲۰

جناب آقای علیرضا ریاحی جزی

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام خیر کمسیون پس از تنظیم مبایعه نامه واخد امضاء دو طرف معامله وشهود پرداخت میشه ودررهمان زمان یک نسخه از مبایعه نامه باید دریافت شود کمسیون املاک مشخص هست ودرصورت عدم توافق واخذ مبلع اضافه میتوانید از طریق اتحادیه اقدام به شکایت کنید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۲:۱۰:۰۹

۱۴۰۳/۸/۲۰

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام خیر مطلقا شما به اتحادیه املاک مراجعه نمایید و اعتراض خود را اعلام نمایید و درخواست اصل قرارداد را از املاک نمایید . املاک فقط طبق تعرفه می تواند درخواست کمیسیون نماید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۲:۴۰:۱۱

۱۴۰۳/۸/۲۰

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام املاکی اختیار فسخ معامله را ندارد و نمی‌تواند قرارداد را منحل نماید‌. علاوه بر این شما می‌توانید از طریق سازمان تعزیرات حکومتی اقدام به شکایت علیه املاک نمائید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۷:۳۸:۴۰

۱۴۰۳/۸/۲۱

جناب آقای مصطفی مستأجران

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام می‌توانید از طریق اتحادیه املاک و تعزیرات موضوع را پیگیری کنید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۸:۰۴:۳۷

۱۴۰۳/۸/۲۱

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

قرار داد لازم الاجراست و فسخ از سوی املاکی متصور نیست زیرا فروشنده یا خریدار نیست، بلکه واسطه هست و واسطه اجازه فسخ ندارد. و شما زمانی میتوانید بحساب املاکی پول واریز کنید که طرف مقابل کتبآ دستور واریز یحساب املاکی دهد و وصول ثمن را نیز املاکی، امضا و رسید تحویل طرفین دهد، لذا ایشان صرفا مستحق وصول حق الزحمه مطابق عین تعرفه است، در صورت مطالبه مازاد وجه، میتوانید از طریق اداره اصناف و اداره تعزیرات شکایت کنید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۸:۲۳:۵۷

۱۴۰۳/۸/۲۱