مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاع

پدر من یک زمینی 30سال پیش از فردی خریده و قولنامه 3 دانگ 3 دانگ دارند.. بعد از 10سال و مشخص شدن مشکلات شریک که باعث طلبکاران و نزولخوران شده بود‌..پدر من چند بار اعتراض و دعوا می‌کنند که باید ملک‌را بفروشی.. بعد چندین سال بالاخره اون فرد ادعا می‌کند که شخص به نام الف خریدار است. پدر من هم یک برگه می‌دهد که شما(شریک) میتوانید بروید به آقای الف بفروشید و پس‌از معامله تسویه کنید. شریک پدر من ولی با کلاهبرداری این امضا را نگه می‌دارند و 3سال بعد به فرد دیگری به نام میم مبایعه نامه امضا می‌کنند. مبلغ 400 میلیون را دریافت می‌کنند ولی هیچ مبلغی را به پدر من پرداخت نمی‌کنند.. در واقع با این پول چک های نزول خود را وصول می‌کنند و با این ادعا که مشکلات را حل می‌کنند قول می‌دهند.. پدر من به خاطر اخلاق و اعتماد به شریک هیچ‌شکایتی نمی‌کند. بعد از 10سال از این معامله و کهولت شریک بالاخره مبلغ 100 میلیون تومان واریز می‌کنند. که یک دهم قیمت زمین هم‌در ان سال نمی‌شود. با این ادعا که خریدار زمین حکم توقیف زمین و تصرف گرفته و دیگر چیزی باقی نمانده و من برای آخرت خودم میخواهم رضایت بگیرم. پدر من هم باز شکایتی نمی‌کنند. بعد فوت شریک. فرزندان مرحوم با ترفند زمین های منبع طبیعی و اینکه زمین های لب جاده منبع طبیعی می‌باشند معامله خریدار بدبخت را فسخ می‌کنند و باز در این صد هکتار کشاورزی می‌کنند. ما بعد از 12سال از این پرداخت متوجه شدیم که کل داستان دروغو فریب ما بوده‌. طی این 30 سال هم هیچ منافعی و در یافتی از این مزرعه نگرفتیم.. جز این 100م که یک دهم هم نمیشود‌ قیمت زمین اللن 200 میلیارد تومان میباشد لطفا راهنمایی بفرماید که آیا اجازه فروش مصداق فضولی می باشد آیا شریک اجاره فروش به فرزندان خود را دارد؟؟ آیا

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ★ ★ ☆ ☆ ☆
    15:34:35   1403/8/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. قابل بررسی است‌.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:54:28   1403/8/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:04:45   1403/8/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام‌مستندات باید بررسی شود تا دید فروش و مجوز ها چگونه بوده در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:05:09   1403/8/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:20:19   1403/8/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:59:00   1403/8/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با توجه به توضیحات شما و با توجه به اینکه پدر شما اختیار فروش به شریک داده است پس معامله فضولی و فروش مال غیر محقق نشده است ولی با توجه به اینکه معامله فسخ شده است شما می توانید اقدام قانونی انجام بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:19:06   1403/8/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:05:37   1403/8/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام چون اجازه کتبی دادند خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:51:02   1403/8/2
    اجازه فروش ملک فروش ملک مشاع ملک مشاع ملک

    سوالات مرتبط

    اجازه فروش ملک
    سلام چطور میشه سند یه آپارتمان رو طوری به نام مادرم تنظیم کرد که ایشان بدون حضور همه فرزندان اجازه فروش نداشته باشه چون به خاطر اختلافات برادر و خواهری تصمیم گرفتیم که سند به نام مادرم تنظیم کنیم و از...
    مشاهده
    سند خانه
    سلام وقت بخیر، ببخشید یک دونگ یه خانه به اسم من هست میخواستم بپرسم میتونم اون یک دونگ خانه بفروشم یا باید اجازه اون صاحب پنج دونگ هم داشته باشم؟...
    مشاهده
    آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
    با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
    مشاهده
    باغ مشاعی با سند مجزا
    سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
    مشاهده
    درخواست فروش ملک مشاع
    باسلام و خسته نباشید ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعید نارنجی ثانی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.