مشاوره حقوقی رایگان - رجوع از هبه
سلام بنده در سال 98 یک منزل 100 متری خریداری میکنم و با قولنامه که تمامی مبلغ نقد و چک را خودم پاس میکنم و حتی خانم بنده نیز در ان قولنامه بعنوان شاهد امضا میکند
چون خانه را دیش خرید کردیم در سال1401 که با اتمام منزل و روند اداری روز سند زدن و کرفتن وام مسکن سه دانگ خانه را با خواهش همسر از بنده و با احازه ی من سازنده ی ملک در دفترخانه بنام او و سه دانگ رانیز بنام بنده میزند که بعد از سه ماه سند که حاضر شد وام بحساب ما پرداخت میشود
بنده از فروشنده نیز اقرار نامه گرفتم در دفتر خانه بصورت رسمی که با احازه ی بنده به همسرم منزل را زد و تمام مبلغ را نیز قید کرد که بنده دادم
با این شرایط یکبار رجوع از هبه کردم دادگاه به این علت که بانک ذینفع هست نمیتوانم رجوع کنم چون بانک نیز این وسط سهم دارد
و بنده با پس گرفتن دادخواست از قاضی جلسه رو ختم کردن
و دوباره رفتم وام را تسویه کردم و سند را آزاد کردم و رجوع از هبه را اقدام کردم
میخواستم بدانم ایا قاضی خدشه یا ایرادی میتواند بر رد این دعوی بر ضرر من بزند
یا بدون وقفه حتما رای را بمن میدهد؟
پیشتر متشکرم از پاسخگوییتان
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
بدوا باید دعوی اثبات وقوع عقد هبه رو مطرح و در صورت تایید اقدام به طرح دعوی رجوع از هبه نمایید
دعوی شما مشمول امر مختوم ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی نیست و به لحاظ شرایط شکلی رد شده و با اصلاح آن میتوانید دعوای صحیح مطرح نمایید و با جمیع شرایط رجوع از هبه نمایید مطابق بخش هبه قانون مدنی
سلام
شما قبل از رجوع از هبه میبایستی بیع شفاهی و عقد هبه را ثابت نمائید و سپس مسأله رجوع از هبه را مطرح بنمائید.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام
شما می بایست ابتدا اظهارنامه رجوع از هبه برلی زوجه ارسال نمایید و دادخواست رجوع از هبه اقامه نمایید و
نظر قاضی ملاک است
تمام مواردی که گفتید در مقام حرف شاید گفته شود ولی وقتی سند زدید چگونه میخواهید هبه اثبات کنید؟
شاید خانم شما طلا داشت داد به شما، شاید پول نقد داد. شاید صلح کردید و...
ضمن اینکه با تصویب قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول عملا برای هرگونه زیر سوال بردن ارزش سند رسمی صادره از اداره ثبت ،راه بسته شده است.
شما اگر قصد هبه داشتید باید در دفترخانه سه دانگ به همسرتان هبه رسمی میشد.
به نظر به جای اتلاف پول و زمان خود و همسرتان به توافقی برسید بهتر است
رجوع از هبه نتیجه ای ندارد. زيرا هبه یک عقد دو طرفه است. خانم هم باید هبه را قبول کند. شما یک طرفه نمی توانید بگویید هبه است مگر اینکه نوشته ای بین شما دو نفر باشد و عقد هبه منعقد کرده باشید.
فقط می توانید پولی را که داده اید درخواست کنید.
هبه بودن یک موضوع ابتدا نیاز به اثبات دارد
باتوجه به توضبحات شما،به نظر هبه بوده ورجوع شده است
سلام.
محتمل است.
ان شااالله
با توجه به وجود قولنامه و پرداخت ثمن توسط شما بنظر میرسد مالکیت ازآن شما بوده و سپس سه دانگ توسط شما هبه گردیده است . نظر به اینکه عین موهوبه در تصرف شماست و به قبض همسرتان در نیامده و انتقال هم نیافته ، رجوع از هبه با مانعی مواجه نخواهد بود
با توجه به مدارک شما و اختلاف خانوادگی حال حاضر همه چیز به تنظیم دادخواست و دفاع شما دارد.حتما برای تنظیم دادخواست از وکیل کمک بگیرید.عنوان خواسته در دادخواست رجوع از هبه مهم است.
نتيجه دادگاه قابل پیش بینی نیست بستگی به ادله دارد
سلام.خیر. البته اگر تسویه کرده ومورد هبه بوده باشد
نتیجه قابل پیش بینی نیسن
درود نیاز به بررسی بیشتر دارد
سوالات مرتبط
رجوع از هبه
با سلام بنده آپارتمانی را بصورت مبایعه نامه از فروشنده خریداری کردم و همه وجه آپارتمان را خودم پرداخت کردم،بعداز مدتی فروشنده زنگ زد که سند آپارتمان حاضر شده و با فروشنده به دفترخانه رفتیم و بصو...
پس گرفتن هدیه 3دانگ منزل مسکونی از همسرم
با سلام بنده دارای یک آپارتمان مسکونی میباشم که 3دانگ از این ملک را بصورت قطعی و سند تک برگ در دفترخانه بنام همسرم انتقال دادم حال با من سرناسازگاری دارد و من میخواهم 3دانگ را از همسرم پس ...
رجوع هبه از همسر
با عرض سلام و خسته نباشید. من قبلا با همسرم درگیری لفظی داشتم و به خاطر دوست داشتن و رفع کدورت 3 دانگ از ملک خودم و در دفترخانه وکالت دادم به همسرم . الان بعد از گذشت 6 ماه دوباره به مشکل برخوردیم که ...
