مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند
س من دوتا ملک باسند شش دنگ تک برگی دارم میخوام اونا را به نام دختر وهمسرم بزنم چون پسر ندارم داداش از الان میگن حق بر هستم ودر ضمن میخوام تا زنده باشم در اختیار خودم باشه لطف کنید مرا راهنمایی کنبد ممنون
پاسخ ها
با سلام.طبق قانون همسر و فرزندان طبقه ی اول ارث هستند و با وجود ایشان نوبت به ارث بردن طبقه ی دوم یعنی برادر و خواهر نمیرسد.
با توجه به سوال و اینکه تمایل دارید تا زمان حیات املاک در دست خود شما باشد،عقد صلح مناسب است اما با توجه به درصد زیاد مالیات صلح در زمان انتقال این راه به صرفه نیست اما همان اثار مدنظر شما را دارد.
به برادرتان سهم الارث نمی رسد. باید سند صلح عمری در دفتر اسناد رسمی تنظیم کنید.
باسلام خیر با وجود فرزند و همسر به برادر ارث نمیرسد
املاک را صلح عمری با حق فسخ برای خود در مدت معین نمایید
سلام
شما می بایست در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد صلح عمری با حق فسخ برای مصالح تا زمان فوت تنظیم نمایید و شرط نمایید که متصالح حق فروش و انتقال مورد صلح را تا زمان فوت مصالح نخواهد داشت و
سلام صلح عمرا کنید
جهت اخذ توضیحات کامل تماس بگیرید
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
