مشاوره حقوقی رایگان - بطلان معامله و الزام به سند
آیا با وجود بطلان معامله توسط خریدار که منجر به حکم قطعی شده چندین مرتبه هم در شعبه تجدید نظری که حکم قطعی شده اعاده دادرسی دادن که حکم به نفعشون نقض بشه که خوشبختانه اعاده دادرسی ها رد شده دوباره حکم قطعی شده،حال بعد از گذشت چند سال خریدار دادخواست الزام به سند دادند پرونده مذکور آیا مشمول امر مختومه میباشد ممنون میشم راهنمایی بفرمایین؟
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر سبب
موضوع
طرفین
یکی باشد از اعتبار امر مختومه برخوردار است وگرنه خیر
سلام
ضمن تنظیم لایحه دفاعیه اعلام نمایید که
قبلا حکم قطعی بطلان معامله صادر شده است و دادنامه قطعی بطلان معامله را
به ضمیمه لایحه ارسال نمایید
و
در ظاهر سوال شما بله، با این حال با بررسی مدارک و دادخواست جدید میتوان اظهار نظر دقیق کرد.
سلام.
با توجه به سوال، موضوع واجد اعتبار امر مختومه است.
طی لایحه، به دادگاه اعلام نمایید.
با سلام
به نظر نتیجه ای نخواهد داشت
با سلام میبایست با دلایل و مستندات دادخواست ابطال وکالتنامه را ثبت نمایید
موضوع امر مختوم است
سلام
خواسته متفاوت است فلذا مشمول قاعده اعتبار امر مختومه نمیشود لیکن به استناد آراء گذشته بیحقی ایشان محرز خواهد شد.
خواسته این دعوا متفاوت از دعاوی قبلی است شما می باید در دادگاه حضور یافته و با توجه به دعاوی قبلی دفاع شایسته نماع
با سلام
مشمول امر مختومه نمی باشد اما شما می توانید با تنظیم لایحه خطاب به دادگاه ، رای بطلان را ارائه نمایید.
در مورد سوال شما، اصل "اعتبار امر مختومه" در قانون مدنی ایران به این معناست که اگر یک دعوا در دادگاه به صدور حکم قطعی منجر شود، نمیتوان همان دعوا را مجدداً با همان اصحاب دعوی مطرح کرد¹². این اصل به منظور جلوگیری از صدور احکام متعارض و حفظ نظم عمومی در نظام حقوقی پذیرفته شده است².
با توجه به توضیحات شما، اگر حکم قطعی در مورد بطلان معامله صادر شده و چندین بار نیز درخواست اعاده دادرسی رد شده است، این پرونده مشمول اعتبار امر مختومه میشود. بنابراین، خریدار نمیتواند مجدداً دادخواست الزام به تنظیم سند را مطرح کند، زیرا این موضوع قبلاً در دادگاه بررسی و حکم قطعی صادر شده است.
سلام
در صورت صدور حکم مبنی بر بطلان معامله،خریدار دیگر قانونا مالکیتی نداشته،در صورت الزام به تنظیم سنددادگاه به واسطه عدم ذینفعی حکم به رد دادخواست ایشان خواهد داد.
سوالات مرتبط
بطلان معامله و درخواست قیمت ملک به نرخ روز
سلام من سال 77 یک قطعه زمین خریداری کردم که در سال 1401 فروشنده رو الزام به تنظیم سند کردم که مشخص شد مستحقق الغیر بود ملک فروخته شده الان دادخواست بطلان معامله ونرخ روز کردم فروشنده وضع مالی خوبی دار...
الزام به تنظیم سند و بطلان معامله
با سلام و عرض ادب
سال 83 ملکی را با سند مالکیت به خریدار منتقل کردم پس از گذشت یکسال ملک اینجانب معارض پیدا کرد و علیه بنده و خریدار دادخواست داد و حکم علیه اینجانب و خریدار گرفت و حکم قطعی شد،خریدار ...
بطلان معامله
برابروکالت نامه و مبایعه نامه ملکی را که دربازداشت دادگاه بوده معامله میکنند(دونفر)بنده به استناد همون وکالتنامه معامله واقدام به صدورسندتک برگ نموده منتهی طرفین باهم بطلان معامله رو انجام میدن ...
بطلان مبایعه نامه
سلام
من خونه از آقای ا.. خریدم سه ماه بعد آقای ا... خونه رو میفروشد به علی ....من از دادگاه بطلان معامله آنها را گرفتم یعنی بطلان معامله منشأ اما در حین رسیدگی آقای علی ...با وجود اطلاع از پرونده بطل...
