مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مغازه

باسلام اینجانب مغازه ای را سال 94 اجاره کردم و هرسال با مالک تمدید کرده و مبلغی بابت اجاره و ودیعه افزایشش پیدا میکرد تا امسال که صدمیلیون پول پیش و پنجاه میلیون اجاره تمدید شد که کل مبلغ اجاره رو گرفتن، حال چند روزیست پسر مالک اظهارنامه ای برای من فرستاده که از سال 97من مالک ملک بودم و از من شکایت کرده بابت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف، و میگویند پول پیش رو نمیدهم، مگر کسی که ملکی را میخرد نباید به مستاجر اطلاع دهد ؟ و برای تخلیه مغازه استرداد پول پیش به عهده مالک جدید نیست؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به اینکه شما اطلاع نداشتید و سوء نیتی نداشتید در نهایت شخصی که این انتقال را انجام داده از هم جرم کیفری انجام داده هم می‌بایست پاسخگوی مسائل حقوقی باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:59:49   1403/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بار اثبات ادعا به عهده مدعی است شما می‌توانید مطالبه وجه نموده و مبلغ ودیعه را نطالبه نمایی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:40:24   1403/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:07:46   1403/6/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام باید. مستندات بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:24:25   1403/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مالک جدید می‌بایستی مبلغ ودیعه را پرداخت نماید و به دلیل عدم اطلاع شما از انتقال ملک، مسئولیت حقوقی بر عهده مالک قبلی است که بایستی به مالک جدید پرداخت نماید در غیر اینصورت لازم است که طرح دعوی هم علیه مالک جدید و هم علیه مالک قبلی نمائید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:29:52   1403/6/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله مالک جدید باید پول پیش را پرداخت کند اجاره بها نیز باید به مالک جدید پرداخت شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:14:27   1403/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند موجر قبلی را در دعوای مطالبه اجرت المثل جلب نمایید تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:35:20   1403/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام میتوانید از موجر شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:30:16   1403/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شما نیز علیه موجر طرح دعوی معامله فضولی نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:23:41   1403/6/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بستگی به مفاد قرار داد خریدار و فروشنده دارد .اصولا طرف حساب شما مالک قبلی است و اگر واقعا ملک را فروخته ناچار به تخلیه هستید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:48:21   1403/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای شما امکان شکایت کیفری بر علیه مالک قبلی وجود دارد.بهتر است با وکیل مشاوره نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:58:18   1403/6/13
    فروش ملک بدون اطلاع مستاجر اجاره مغازه اجاره

    سوالات مرتبط

    فروش ملک بدون اطلاع مستاجر
    سلام. ما مستاجر ملکی هستیم که پارسال صاحبخانه ملک را از دو ماه پیش بازدید گرفت برای رهن که بدون اطلاع فروخت به شخص دیگری که املاکیست اون هم فروخته است به یک املاکی دیگر ما پارسال قیمت 370 رهن گرفتیم و...
    مشاهده
    فروش ملک بدون اطلاع مستاجر
    با سلام 4 سال است ملکی را رهن نموده ام ، فقط 2 سال اول قولنامه را پشت نویسی کردیم بعد از آن مبلغ اضافه شده سالانه را به حساب موجر واریز کردم الان ایشان (موجر) منزل را بدون اطلاع من فروخته اند و من حت...
    مشاهده
    اجاره مغازه
    سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می تونه از رفتن اجتناب کنه ؟ یعنی چون چند سال مغازه ...
    مشاهده
    اجاره مغازه
    سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود یکسال گذشت و با اتمام قرارداد اجاره زیادتر خواست ...
    مشاهده
    اظهارنامه مالیاتی
    سلام پدرم یک مغازه اجاره کرده بودن که مالیات اونجارو پرداخت میکردن، یعنی اظهارنامه به اسم ایشون بود، ایشون فوت میکنن و همون مغازه رو من اجاره کردم و طی این برنامه مالیاتی که کارت خوان باید وصل بشه به ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعید نارنجی ثانی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.