مشاوره حقوقی رایگان - انباری

باعرض ادب احترام وتشکر از سایت خوبتون بنده یه ملکی رو پیش خرید کردم ودر مبایعه نامه ذکر شده که واحد انباری دارد فروشنده بعد از انتقال سند که متراژ داخل سند با متراژ اعلامی فروشنده مغایرت داشت، به علت رویت نکردن سند و نشان ندادن سند تا لحظه انتقال توسط فروشنده. الاایحال ایشان پول انباری را جداگانه محاسبه نموده واز بنده دریافت کرده وما به اختلاف رسیدیم در صورتی که در قولنامه ذکر شده انباری دارد و نگفته ندارد که بصورت جداگانه محاسبه بشه و پول آن گرفته بشه ضمنا انباری برروی پشت بام وجود داردو در سند هم قید شده است،ممنون از راهنمایتان

پاسخ ها:


سلام .مستند به قرارداد می توانید بابت ان مقدار پول اضافی دادخواست مطالبه وجه دهید

09:11:27   1403/6/13

اگر فروشنده به تعهدات خود عمل نکرده و حاضر به بازگشت پول یا جبران خسارت نیست، می‌توانید به مراجع قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید. در این شکایت، می‌توانید درخواست کنید که فروشنده به تعهدات خود عمل کند یا خسارت وارده را جبران نماید.

09:15:52   1403/6/13

اگر استرداد وجه اضافی مد نظرتان است باید متن مبایعه نامه ، سند مالکیت و اسناد پرداختی را ارسال بدارید تا دادخواست مناسب طرح گردد

09:19:19   1403/6/13

سلام پرداخت نکنید

10:37:56   1403/6/13

فروشنده ملزم به حسن اجرای تعهدات ضمن عقد بیع است در غیر این صورت الزام قانونی خواهد

11:01:14   1403/6/13

با سلام می‌توانی دادخواست بدهید و پول انباری خود را مطالبه کنید

11:45:34   1403/6/13

سلام‌ شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

12:19:36   1403/6/13

با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه و اگر در قرارداد قیمت واحد مشخص شده باشد بیشتر از آن نمی تواند مطالبه کند.

13:01:47   1403/6/13

باسلام امکان مطالبه وجوه پرداختی بابت انلاری وجود دلرد

14:32:33   1403/6/13

هر آنچه در قرارداد فی مابین آمده ملاک است

15:18:52   1403/6/13

سلام. مبایعه نامه و سند را ارسال کنید تا دادخواست مناسب تنظیم شود

15:34:24   1403/6/13

سلام طبق قرارداد منعقد شده فیمابین بایستی عمل شود و فراتر از آن نمی‌توان مطالبه‌ای وجود داشته باشد.

08:41:49   1403/6/17

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

17:32:54   1403/6/22

سلام، متاسفم که در چنین شرایطی قرار دارید. در این وضعیت، چند نکته می‌تواند به شما کمک کند: 1. **بررسی مدارک و مستندات**: ابتدا تمامی مدارک و مستندات مربوط به خرید ملک، از جمله مبایعه‌نامه و سند را به دقت بررسی کنید. اگر در مبایعه‌نامه ذکر شده که ملک دارای انباری است و هزینه آن جداگانه محاسبه نشده، این موضوع می‌تواند به نفع شما باشد. 2. **مشاوره حقوقی**: با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. او می‌تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را بهتر بشناسید و اقدامات قانونی لازم را انجام دهید. 3. **مراجعه به دادگاه**: اگر فروشنده از بازپرداخت مبلغ اضافی خودداری می‌کند، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. وکیل شما می‌تواند به شما کمک کند تا شکایت خود را ثبت کنید و مدارک لازم را ارائه دهید. 4. **پیگیری از طریق سازمان ثبت اسناد و املاک**: اگر مغایرتی بین متراژ اعلامی و متراژ سند وجود دارد، می‌توانید این موضوع را از طریق سازمان ثبت اسناد و املاک پیگیری کنید و درخواست اصلاح سند را بدهید¹. 5. **مذاکره با فروشنده**: اگر ممکن است، سعی کنید با فروشنده مذاکره کنید و به توافقی برسید که برای هر دو طرف قابل قبول باشد. این می‌تواند شامل بازپرداخت مبلغ اضافی یا اصلاح سند باشد.

11:52:21   1403/6/23

قرارداد شما باید بررسی شود.امکان الزام به تحویل و انجام تعهد وجود دارد.

12:31:12   1403/6/23
انباری ملک خریداری شده انباری

سوالات مرتبط

عدم تحویل انباری
با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم. قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد. ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را هم دادند. البته این بند در قرارداد ذکر نشده حال ...
معامله ملک
سلام. ملکی را به صورت صفر خریداری کردم که هنوز سند آن آماده نشده بود. درروز معامله مقدار اصلی انباری به ما واقعی عنوان نشد و بعد از آماده شدن پایانکار 5 متر انباری عنوان شده. و در قولنامه ذکر شده (مبل...
قید نکردن اسم انباری در سند
باسلام واحترام ببخشیدبنده از سایت درج آگهی پارسال یه خونه خریدم که دوطبقه هستش من طبقه دوم راخریداری کردم طبقه اول منزل مادری شخص فروشنده هستش ایشون توی سایت آگهی مشخصات ملکی که میخواستن بفروشن روگذاش...
انباری ملک خریداری شده
سلام ملکی را به تازگی از طریق بنگاه خریداری کردم بنگاه ملک را به من نشان داده و گفته انباری کنار خانه متعلق به شماست و انباری حدود یک متر بوده خانه با انباری یک متری و پارکینگ گفتن 109 متر من هم کپی س...
معامله ملک
یک واحد آپارتمان خریدم که متراژش با سند یکی هست ولی هنگام بازدید فروشنده یک انباری کنار آپارتمان را به عنوان بخشی از واحد نشان داد.الان صاحب انباری مشخص شده و سند انباری را دارد .آیا می توانم از فرد ...