مشاوره حقوقی رایگان - عدم استرداد ودیعه توسط موجر

با سلام. در قانون ایران، اگر موجر پس از پایان قرارداد پول ودیعه را پس ندهد، و در قرارداد نیز کرایه ای وجود نداشته باشد (فقط رهن باشد و اجاره ای نباشد)، آیا مستاجر میتواند به رایگان تا هر وقت که موجر پول او را داد در خانه بنشیند؟

پاسخ ها:


سلام و عرض ادب باید برای موجر اظهارنامه ارسال کنید و آمادگی خود برای تخلیه ملک درصورت تادیه مبلغ ودیعه رهن مسکن را اعلام کنید و تاکید کنید که درصورت عدم تادیه وجه ودیعه، از حق حبس استفاده کرده و در منزل سکنی خواهید داشت و موجر حق مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را ندارد وگرنه اگر اظهارنانه آمادگی برای تخلیه نفرستید،؛ درصورت ادعای قانونی موجر، باید اجرت المثل ایام تصرف خود را به نرخ روز اجاره منزل وفق نظر کارشناس دادگستری پرداخت کنید.

04:49:05   1403/6/21

با درود پرسشگر ارجمند خیر

10:14:54   1403/6/27

درصورت عدم درخواست تخلیه از طرف موجر، ممکن است به تمدید قرارداد تعبیر شود.

10:43:54   1403/6/21

سلام خیر بعد از پایان مدت قرارداد اجاره ، باید اجرت المثل توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردد در پابان قرارداد ، مستاجر باید اظهارنامه برای موجر ارسال نماید و ..

13:18:11   1403/6/20

تحت شرایطی میتواند تمدید باشد همچنین یا استناد به حق حبس حقوقی برای شما ایجاد میشود

12:43:55   1403/6/23

اگر اظهارنامه ارسال کنید بله

12:58:09   1403/6/23

سوالات مرتبط

سکونت مستاجر بی پرداخت
با سلام مستاجر با فریب موجر بدون پرداخت مبلغ رهن ملک را تحویل گرفته و فقط نصف مبلغ اجاره ماه را به حساب موجر واریز کرده و چندین ماه است پول را پرداخت نمی کند و موجر را سر کار گذارده هیچ ضمانتی جهت...
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
من مستاجر هستم قرار دادم 15 روزه تمام شده وبعلت اجاره نرفتن ملک و پرداخت نکردن ودیعه از طرف موجر خونه را خالی نکردم آیا برای این مسئله باید ضرر وزیان بدم؟...
ودیعه مستاجر
سلام وقتتون بخیر بنده تا یک ماه دیگه موعد تخلیه خونه ای که اجاره کردم میرسه و طبق گفته مستاجران قبلی صاحبخونه در پس دادن رهن به مستاجران خیلی اذیت میکنه سئوال من این هستش که من میتونم به ایشون بگم ک...
مالک و مستاجر
سلام من با دختر زندگی میکنم مستاجر هستیم تاریخی که باید خونه رو تخلیه میکردیم با مالک تماس گرفتم که خاور گرفتیم وسایل رو داریم بار میزنیم که بیاد واسه تصفیه حساب متاسفانه اومدن یه سری هزینه ها کردیم ...
عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...