مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک و توقیفی ملک
اگر شخصی چند تن از طلبکارانش از پنج ملکش دوتا را توقیف کرده باشند ،انتقال مالکیت برای ملکی که توقیف هنوز نشد امکان پذیر است ؟(یعنی ممنوع المعامله روی کد ملی نیست شخص )
اگر ملکی در تهران باشد برای توقیف ان باید حتما تهران صورت بگیرد ؟در صورتی که هم طلبکار و هم بدهکار در شهر اصفهان سکونت دارند ؟
پاسخ ها
با سلام هر مالی که توقیف نشده باشد قابلیت نقل و انتقال را دارد
در خصوص مرجع مربوطه برای توقیف بستگی به نوع موضوع دار
با درود
پرسشگر ارجمند
توقیف نباشد امکان انتقال وجود دارد مگر رای مالی محکومیت وجود داشته باشد که مصداق معامله به قصد فرار از دین کیفری خواهد بود که میبایست موضوع بررسی شود
در صورتی که حکم قطعی مبنی بر پرداخت طلب صادر شده باشد حق انتقال اموال خود را ندارید
انتقال مالکیت ملکی که توقیف نشده است، امکانپذیر است. توقیف ملک میتواند در هر شهری انجام شود و نیازی به هممحل بودن طلبکار و بدهکار نیست.
به نظر میرسد فرار از دین است چنانچه احراز گردد قابل ابطال است
فرار از دین است
خیر اینطور نیست
با سلام
بله ممکن است
امکان انتقال دارد،سیستمی در هرجا قابلیت توقیف دارد
بله ممکن است
از تهران انجام و تخران توقیف میکند
*** باسلام و عرض ادب ***
اگر شخصی چندین ملک دارد و برخی از آنها توسط طلبکاران توقیف شدهاند، اما دیگر املاکش توقیف نشدهاند، این شخص میتواند مالکیت املاک توقیفنشده را منتقل کند، به شرطی که ممنوعالمعامله نشده باشد.
ممنوعالمعامله بودن شخص روی کد ملی ثبت میشود و در این صورت، او اجازه هیچگونه انتقال مالکیتی ندارد.
بنابراین اگر شخص هنوز ممنوعالمعامله نشده و ملکی توقیف نشده است، او میتواند آن ملک را به دیگری منتقل کند. توقیف اموال فقط شامل اموال مشخص شده (توقیفشده) میشود و اموالی که توقیف نشدهاند، آزادانه قابل انتقال هستند.
توقیف اموال، از جمله املاک، به حوزه قضایی محل وقوع ملک مربوط میشود. به این معنا که اگر ملکی در تهران واقع شده باشد، دستور توقیف آن ملک باید از سوی مرجع قضایی صالح در تهران صادر شود، حتی اگر طلبکار و بدهکار در اصفهان سکونت داشته باشند.
دادگاه محل اقامت طلبکار و بدهکار (در اینجا اصفهان) میتواند دستور توقیف اموال را به دادگاه صالح در تهران ارسال کند تا آن دادگاه اقدامات لازم را انجام دهد. از دادگاه اصفهان میتوانید تقاضای صدور قرار نیابت کنید
*** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
مالی که توقیف نشده امکان نقل و انتقال دارد. اگر از طرف دادگاه ممنوع المعامله نشده باشید امکان نقل وانتقال وجود دارد. البته نکته مهم بحث فرار از دین میباشد که نیاز به بررسی بدهی شما و ارزش اموال توقیف شده دارد.بهتر است قبل از هر اقدامی با وکیل مشاوره کنید.
اگر رای قطعی محکومیت وجود دارد انتقال ندهید چون جرم برایتان محسوب میشود
سلام انتقال ملک توسط شما در این زمان ممکن است انتقال مال به قصد فرار از دین تلقی شود
سوالات مرتبط
صلح عمری یا مبایعه نامه یا وکالت قطعی برای خرید و فروش
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال ...
انتقال ملک
سلام عليكم
بنده داراي نامادري هستم و حق نامادري من زياد است و پدرم نيز از اين امر ناراضي است
وپدرم ميخواهد به نام من وبرادرم ملكي بزند و بدون مبلغي اين كار را چگونه انجام دهيم
كه بعدا به مشكل ن...
انتقال ملک به همسر
با سلام
پدرم یه منزل مسکونی دو طبقه دارن که یه طبقه سبک سازی بدون مجوز روی این دو طبقه احداث شده چون اون طبقه احداث شده مشکل شهرداری داره و منزل هم قدیمی سازه و پدرم میخواند طبقه همکف ساختمون رو واگذ...
انتقال ملک به یکی از وراث قبل از فوت
با سلام و احترام
سوالم رو اینطور میپرسم که مادری چهار فرزند داشته و چندین ملک.
مادر در زمان حیات خودش یکی از املاکش رو به دلیل علاقه و زحمتی که به یکی از فرزندان خودش داشته منتقل کرده در دفترخونه و سن...
انتقال ملک به همسر
با سلام و خسته نباشید. پدرم حدودا دوازده سال پیش منزل مسکونی را از طریق مبایعه نامه بنگاهی به مادرم انتقال دادن اما در دفتر خانه تنظیم سند نکردن امسال پدرم خونریزی مغزی کردن اما خدارو شکر در سلامت کام...
