مشاوره حقوقی رایگان - زمین دیم

سلام وقت بخیر پدر بزرگ بنده یک زمین که حدود 10 هکتار در یکی ازروستاها سبزوار داشت که از قدیم کشت می کرده در سال 70 به پدرم فروخته و قولنامه دستی هم دارد وچند شاهد و پدرم و پدربزرگم هم امضا کردن و چند سالی عموهایم و پسرعمو هایم در سال‌های که بارانی زیاد بود در زمین‌ها رو کشت می کردن که در سال 80ی84 از شرکت نیروگاه برق خراسان زنگ زدن و برای هزینه‌ای که برای کشت شده بود دادن و یک مدرکی هم دادن و حدود 3یا4 هکتار از زمین‌ها رو گرفتن و گفتن اگر ندید به زور مگیر دولت و چون اون سال خشک سالی بود وچون ما در استان کلستان ساکن هستیم ادراه برق که برای زیر سازی زمین‌ها رو حفرای کردن اون خاک ها روریخته در وسط بقیه زمین و سال بعد که برای که دوباره کشت رو شروع کنیم از طرف جنگل بانی و امور اراضی آمدن ونگذاشتن کار و برداشت خاک‌ها شدن حالا به نظر شما با اینکه دولت اعلام کرده که هر کسی زمین قولنامه ای دارد سند میدن آیا میشه ممنون میشم جواب بنده رو بدهیدی منتظرم ممنونم باتشکر از کانال خوبتان

پاسخ ها:


سلام مدارک در اختیار شما بایستی بررسی گردد تا معلوم گردد درصد موفقیت در سند زدن زمین چقدر است.

17:56:56   1403/5/30

مطابق ادله و اسناد مالکیت آن زمان علیه متصرفین فعلی طرح دعوی در دادگاه عمومی حقوقی نمایید و البته لازم است وکیل متخصص همراه داشته باشد

12:18:21   1403/6/1

با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

18:33:43   1403/6/11

*** باسلام و عرض ادب *** قولنامه دستی و شهادت شاهدان می‌توانند به عنوان مدارک مالکیت مورد استفاده قرار گیرند. در صورتی که دولت یا سازمان‌های دولتی مانند نیروگاه برق، بخشی از زمین را برای پروژه‌های عمومی استفاده کرده‌اند، معمولاً در قبال آن مبلغی را به مالک پرداخت می‌کنند و یا جبران خسارت می‌کنند. اگر سازمان‌های دولتی مانند جنگل‌داری و امور اراضی مانع از استفاده از زمین شما شده‌اند، باید بررسی کنید که آیا اقدامات قانونی لازم برای تایید مالکیت شما و حق استفاده از زمین انجام شده است یا خیر. شما برای دریافت سند می بایست علیه کلیه ورثه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید توصیه میشود از ئکیل متخصص ملکی کمک بگیرید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

17:51:09   1403/5/30

سوالات مرتبط

صدور سند زمین قولنامه ای
با سلام و احترام. پدر مرحوم من در زمان حیات خود در سالهای 86، 89 و 91 چهار قطعه زمین به مساحتهای دو تا 300 و دو تا 350 متری از یک زمین مادری به متراژ 1290 متر دارای سند شش دانگ منگوله دار مزروعی را به...
سند زدن ملک
ملکی رو قولنامه خریدم که سند مادر دارد ولی طرف مقابل حدود 40 سال قبل سند زده رفته بعد قولنامه کردن تا بمن رسیده.... حالا که به من رسیده دادگاه حق بمن داده ولی میگه میخای سند میدیم ولی سند ملک ضامن ب...
فروش زمین قولنامه
سلام. یه زمین قولنامه ای داشتم 14 سال پیش به صورت چهار دیواری به ارتفاع یک متر فروختم خریدار هم زمین رو به کس دیگه ای فروخته الان بعد از این همه سال طرف به من زنگ زده زمین رو یه نفر اومده ساخته آیا در...
انتقال مالکیت زمین قولنامه ای در شهر دیگر
با سلام بنده در شهر تهران ساکن می باشم پدرم قطعه زمینی در یکی از شهرستان های استان آذربایجان شرقی دارد که به صورت قولنامه ی دستی می باشد به علت کهولت سن پدرم و دوری راه آیا امکان انتقال مالکیت زمین در...
مالکیت زمین قولنامه ای
با عرض سلام من زمینی قبلا خریداری کرده ام که قولنامه ای بوده و از مالک اصلی تا به من 5 دست معامله شده که به واسطه اینکه فروشنده آشنا بود معامله نهایی گشت . حالا که قصد فروش زمین را دارم قولنامه سوم در...