مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه زمین

درود و عرض ادب ما سه برادر هستیم که یک برادر ناتنی از پدر جدا داریم که سالهای سال ازش خبر نداریم و خارج از کشور زندگی می کن بعد فوت پدرم زمینی بدون سند که فقط به اسم مادرم در ثبت، ثبت گردیده است را به صورت قولنامه دستی من و برادر کوچکترم از مادرم خریداری کردیم در قولنامه قیمت روز زمین که در سال 1391 هشت میلیون بود در قولنامه قید گردید و خیارات هم در آن نوشته شد و 4 نفر شاهد هم آن را امضا کردن و در قید حیات هم هستن شاهدین و می تونن در مورد این معامله شهادت بدهند و مادرم هم آن را امضاو مهر کرده بعد فوت مادرم قولنامه را برای انجام انتقال زمین به ثبت شهرستان بردیم در کمال تعجب کارشناس مربوط گفت اداره ثبت قولنامه دستی را قبول ندارد. این کار ثبت قانونی من چه کاری برای دریافت حق و حقوقم خودم و برادر کوچکترم می تونم انجام بدم همه اهالی اون منطقه می دونن این زمین مال ماست و هیچ ادعای وجود ندارد. ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بهتر است جزئیات بیشتری بررسی شود و با خواندن متن قولنامه و نظریه کارشناس اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:57:05   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله با مبایعه نامه عادی امکان انتقال سند مالکیت در دفترخانه وجود نخواهد داشت باید ابتدا در دادگاه مالکیت شما احراز و اثبات گردد شما باید دادخواست وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:10:08   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:12:18   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض احترام پرونده شما ملکی است و پرونده های ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب شما را به راه حل قطعی و نهایی برساند چرا اسناد و مدارک ک باید بررسی شود به این علت که مسائل ملکی از قبیل اراضی ،باغات و ... ابعاد گسترده ای دارد که باید هر کدام از ابعاد دقیق و کامل بررسی شود و سپس نظر مناسب ارائه کرد چرا که اشتباه در پرونده های ملکی راهی ندارد و با توجه به ارزش املاک باید جزئیات مورد توجه قرار بگیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:02:34   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    کارشناس درست فرموده مطابق ماده 47و 48 قانون اداره ثبت اسناد املاک کلیه امورات این شکلی می‌بایست در دفاتر ثبت اسناد رسمی انجام گیرد تا مورد قبول ارگان‌ها واقع گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:55:04   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی مدارک و مستندات وجود درارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:23:48   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید دادخواست اثبات مالکیت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:14:55   1403/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام از طریق قضایی مالکیت خود را ثابت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:43:01   1403/4/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه وراث مادر بدهید. و اگر ملک سند رسمی ندارد میتوانید با مبدیعه نامه عادی سابقه تصرف تقاضای اخذ سند رسمی به کمسیون ماده 147و 148 ثبت بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:19:28   1403/4/30
    قولنامه دستی ملک مالکیت ملک ملک

    سوالات مرتبط

    قولنامه دستی ملک
    خونه ای که به اسم مادرم بود،به من داد و قولنامه دستی که واگذار کرده به من یعنی فروخته شده به فرزند،چندتا شاهد امضا اثرانگشت همه هس،دوسال پیش بدون این که متوجه بشم فروختن به یکی داخل بنگاه،ایا من با هم...
    مشاهده
    اعتبار کپی قولنامه دستی
    با سلام.منزلی که سال 76 پدر ومادرم طبق قولنامه دستی به نام من زدن.واصل سند را خواهر وبرادر هام برداشتن وبه من نمیدن.من هم فقط یه کپی دارم که برابر اصل نیست.البته امتیاز اب را هم به نام من زدن.حالا تکل...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    سلام و وقتتون بخیر من میخواستم یه خونه پیش فروش بخرم متری 36 تومن یه قولنامه دستی تو بنگاه نوشتیم و من 5میلیون تومن تو بنگاه کارت کشیدم که فردا برم و یک میلیارد و دویست رو چک بیارم شب که اومدم خونه...
    مشاهده
    حکم تامین خواسته
    باسلام و عرض ادب و احترام برادرم سه قطعه زمین کشاورزی قولنامه ای و یک قطعه زمین تجاری داره که دو سال پیش زمین قولنامه ای تجاری خود را بصورت فروشنامه دستی، به مادرم واگذار کرد و به علت مشکلات مالی و خر...
    مشاهده
    مهریه
    بابت مهریه شوهرم قولنامه بادست خط خودش یک واحداپارتمان باوسایل زندگی من داخلش زندگی میکنم بنام من زده امضاکرده حالا من میتونم ببرم دادگاه بعنوان مدرک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    بهرنگ مسلمی
    : آذربایجان شرقی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.