مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
سلام و عرض ادب
در سال 85قطعه زمینی از اقایان ر . ح خریدم و این دو نفر هم طبق وکالتنامه از برادران کتی خریداری نموده اند بنده سال 91شکایت کردم الزام به تنظیم سند رای قطعی گرفتم و در تجدید نظر استان تهران نیز تایید گردید ،بعد از چند سال دونده گری متوجه شدم اصلا زمینی وجود ندارد و همه به فروش رفته ،شکایت فروش مال به غیر کردم ،در انجا هم متوجه شدم که فروشندگان بنده از نفری قبلی که خریدن اصلا پولی ندادن و اعتباری وکالت گرفتن و قرار بود پول بدهند ،و سال 92یکسال بعد از رای بنده وکالتنامه باطل شده ،حالا سوال بنده این هست میتوانم زمینی مشابه زمین قبل از فروشندگانم بگیرم یا به قیمت روز زمینم پول بگیرم ؟ ممنون میشم کمکم کنید
پاسخ ها:
اگر فروشندگان شما فروش مال غیر انجام داده باشند یعنی زمینی که در مالکیت ایشان نبوده به شما فروخته باشند میتوانید بجهت مستحق للغیر درامدن مبیع قیمت روز زمین را از ایشان دریافت کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:40:01
1403/4/28
خیر بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
11:44:19
1403/4/29
بله در مورد فروشندگان میتوانید قیمت روز را اخذ کنید و در مورد وکالت چون قبل از عزل بوده معامله شما صحیح انجام شده
☆
☆
☆
☆
☆
20:32:55
1403/4/28
زمینی دیگر نیاز به ایجاب و قبول مطابق قانون مدنی دارد یعنی عقدی جدید و به عبارتی تبدیل دین مطابق بخش ایفای تعهدات قانون مدنی
☆
☆
☆
☆
☆
12:46:09
1403/4/31
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
