مشاوره حقوقی رایگان - اجاره سالن ورزش مجتمع مسکونی بدون اجازه از مستاجر
با سلام.
در یک مجتمع مسکونی 23 واحد آپارتمان مستاجر هستم. سالن ورزش که در بخش لابی ساختمان طراحی شده با امضا تعدادی از مالکین به اجاره یکی از مالکین این ساختمان به عنوان انبار و تعمیرات تجهیزات پزشکی به قیمت بسیار نازلی درآمده است.مدیر مجتمع از احترامی که دیگران برای ایشان قائل هستند همچنین با مراوداتی که با کسی که به آن اجاره داده است دارد مبلغ اجاره حداقل 20 میلیون تومانی را به 6 میلیون اجاره داده که پول آن را خرج مشاعات کند. وقتی مستاجرین اعتراض کردند ابتدا عنوان کرد که به شما ارتباطی ندارد و فقط مالکین تصمیم می‌گیرند. وقتی از نظر قانونی ثابت کردیم که حق داریم همچنان به کار خود ادامه داد هیچ یک از اعتراض‌ها را در نظر نگرفت.
1-اگر شکایت کنیم.چه کسانی باید خسارت پرداخت کنند و پاسخگو باشند؟
2_مستاجر از چه کسی باید شکایت کند؟
3_پیگیری همچین مسئله‌ای قدر زمان می‌برد و برای مستاجر نتیجه‌ای خواهد داشت منظورم این است که حق مستاجر در مورد این موضوع گونه محاسبه می‌شود
پاسخ ها:
باسلام بدوا موارد مذکور را ضمن اظهارنامه برای مدیر ارسال و سپس طرح دعوی نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
00:19:40
1403/4/21
هرگونه تصرف در قسمت‌های مشایا قسمت‌های خصوصی خارج از مالکیت نیاز به اذن سایر سکنه یا تصمیمات هیئت مدیره دارد البته در صورتی که تصمیمات هیئت مدیره لاف قانون باشد از طریق دادگاه می‌توان ابطال آن را درخواست نمود
☆
☆
☆
☆
☆
18:46:02
1403/4/25
سلام مستاجر. مالک منافع تمام عین مستاجره است مستاجر می تواند شکایت نماید و ..
☆
☆
☆
☆
☆
02:14:03
1403/4/25
سوالات مرتبط
اجاره مشاعات برج بدون مجوز
چنانچه مدیر برج بدون اجازه از مالکین نسبت به اجاره مشاعات در لابی برج اقدام نماید در چه ارگانی باید شکایت کرد....
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
