مشاوره حقوقی رایگان - خرید مال غیر
سلام و درود
من 10 سال پیش 600 متر زمین رو قولنامه ای گرفتم و 5 سال گذشته اون رو به صورت سند به نام خودم زدم و تمام هزینه ها هم پرداخت کردم ولی الان با گذشت 5 سال فردی با سند اومده و میگه که اثبات کرده اون زمین ها برای اون بوده و من بدون اطلاع مال غیر خریداری کردم الان طرفی که من زمین رو از اون خریدم میخواد جای این زمین زمینی دیگر رو به من بده ولی من زمین خودم رو میخوام نگه دارم چطور میتونم این کارو انجام بدم؟
پاسخ ها
اگر به واقع اون زمین متعلق به غیر باد اقدامی نمی ود کرد
اگر همانطور که شما عرض کردید هر دو نفر سند رسمی داشته باشید تعارض دو سند ایجاد گردیده و سند با تاریخ موخر ابطال میگردد خلاف این نیز قابل اثبات است ولی بعلت پیچیدگی مسایل مربوطه حتما از یک وکیل متخصص ملکی کمک بگیرید.
فاطمه سپاهی _وکیل رسمی کانون وکلا در حوزه املاک و اراضی
سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به گفتگوی متقابل و بررسی جزئیات موضوع است
برای اثبات مالکیت شما ، ابتدا باید تاریخ تنظیم مبایعه نامه مشخص گردد و ..
اگر مالکیت طرف نفر دوم احراز شده باشد شما از بابت بهای زمین باید دادخواست بطلان معامله و مطالبه بهای مورد معامله طبق قیمت. روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به علت مستحق اللغیر در امدن مبیع اقامه نمایید
و
سلام توضیحات بسیار مفصل است بهتراست حتما باهرکدام از همکاران که انتخاب میفرمایید مشاوره تلفنی داشته باشید
تنها راه اینه که فروشنده به شما از مالک جدید زمین را بخرد
اگر واقعا ملک مستحق للغیر باشد ، باید زمین مسترد شود و شما مستحق بهای قیمت روز هستین
ادعای طرف ثالث نیاز به ادله و اسناد مالکیت دارد در غیر این صورت حقی برای ایشان متصور نیست لذا بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهکار تخصصی از طریق دادراه تماس بگیرید
سوالات مرتبط
خریدار اموال امانت بدون اطلاع از امانت بودن مال
سلام و خسته نباشید...بنده یه یدک تریلی دستساز که هیچ سندومشخصه ای ندارد خریداری کردم....بنده شغلم خریدوفروش یدک تریلی هستش با بیشتر نمایشگاه های ایران کار خریدوفروش انجام میدم و اکثر نمایشگاه&zw...
اصل 40 قانون اساسی
سلام.اگرکسی زمینی را به دونفربفروشد،اولی عادی وباشهودوانتقال وجه ومعامله کاملا درست وشرعی وقانونی.مجددا همین ملک روبه نفردوم بفروشدوسندرسمی بزندبدون اجازه خریداراول.(فضولی)خریداردوم دراین ملک ساختمان ...
خرید مال غیر
با سلام وعرض ادب
از شخصی زمینی را به عنوان 6دانگ خریداری نمودم به صورت قولنامه بعد معلوم شد 3دانگ زمین مال غیر بوده
حال شکایتی تنظیم نمودیم با عنوان خریدار مال غیر
آیا این عنوان برای این جرم ا...
فروش زمین مال غیر
باسلام و احترام
بنده سال1402یه زمین خریدم که این زمین سندمادر داشت و4 دست با قولنامه گشته بود حالا یکی از وارثین سندمادر با حکم خلع ید آمد زمین ازمن گرفت و گفت فروشنده خبرداشته که زمین مشکل داشته وبه ...
