مشاوره حقوقی رایگان - شرایط هبه
سلام،سه برادر هستیم،پدرم خانه را طبق قراردادی که نوشتیم به نام من هبه کرده،حالا اگر آن دو برادر پدر را مجبور کنند که سند خانه را به نامشان بزند تکلیف من چیست؟(سند رسمی معتبر است یا هبه؟)
پاسخ ها
سلام. سند رسمی معتبر است.
با سلام . هبه نامه رسمی تنظیم کنید تا قانونا مالکیت به شما منتقل گردد و افراد دیگر نتوانند مدعی شوند.
سلام امکان رجوع پدر شما از مالی که به شما هبه کرده است وجود ندارد. اما اگر سند شما عادی باشد باید اصالتش اثبات شود
با سلام
اگر هبه رسمی نباشد سند معتبر است
درود، سند رسمی مگر هبه نامه را رسمی کنید
سند رسمی معتبر است و رجوع از هبه امکانپذیر نیست
در هر صورت هبه نامه شما عادیست و بهتر بود به صورت رسمی به نامه تنظیم میشد
سلام
اگر قرارداد هبه به صورت عادی تنظیم شده باشد باید قرارداد هبه عادی و مالکیت شما در دادگاه احراز و اثبات گردد
و
بله سند رسمی
در صورتی که پدر زنده و دارای اهلیت مدنی باشد میتواند هرگونه نقل انتقال مشروعی نسبت به اموال خود انجام دهد و ممانعت از آن جرم است
هبه مستند است
سندرسمی معتبره
با درود
پرسشگر ارجمند
چنانچه هبه به درستی انجام شده است،
چنین هبه ای قابل رجوع نیست
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص
....
باید شرایط انتقال سند و هبه نامه بررسی شود تا طی گفتگوی متقابل اظهار نظر دقیقی به توان کرد
در دفتر اسناد رسمی تنظیم کنید
اگر هبه به درستی صورت گرفته باشد و به دلیل عدم امکان رجوع مالکیت شما توسط دادگاه اثبات و اگر سند به نام هر کسی تنظیم شده باشد ابطال میگردد
بله سند رسمی
سند رسمی معتبر است
سلام
طبق بند 1 ماده 803 قانون مدنی هبه قابل رجوع نیست و در مالکیت شما خللی وارد نخواهد شد و انتقال خانه به برادران نامعتبر است.
سلام هبه را در محضر به ثبت برسانید ، دیگر قابل رجوع نخواهد بود
با سلام و احترام ،،،
برای صحت عقد هبه، برخی از شرایط زیر باید موجود باشند:
1. تصرف فوری: متهب یا گیرنده باید مال موهوبه را به صورت فوری دریافت کند و به تصرف خود درآورد. اگر مال به دست متهب نرسیده باشد، عقد هبه صحیح نخواهد بود.
2. قبض مال: متهب باید عین موهوبه را قبض کند، یعنی به طور فعلی و قابل لمس در اختیارش قرار بگیرد. این به معنای انتقال حقوق ملکیت از واهب به متهب است.
3. عدم وابستگی به شرایط: صحت عقد هبه نیازمند عدم وابستگی عقد به شرایط خاص است. به عبارت دیگر، انتفاع از مال موهوبه نباید به وقوع شرایط خاصی بستگی داشته باشد.
4. صحت عزم: عزم واقعی و منافذ قلبی واهب در اهدای مال به متهب باید موجود باشد. این به معنای این است که واهب عزم داشته باشد که مال را به صورت هبه به متهب منتقل کند و برای این منظور عقد را انجام داده باشد
سلام عقد هبه قابل رجوع میباشدمگردرصورت فوت هبه کننده یافروش وامثالهم ازجانب هبه گیرنده، میتوانید موردهبه رابه کس دیگری منتقل کنیدتاازرجوع ازهبه پدرخودداری کنید
هبه نامه چنانچه رسمی باشد
