سلام اصل بر این است که تمام درختان متعلق به خریدار است مگر در مبایعه‌نامه شرط خاصی ذکر شده باشد و درختان گردو استثنا شده باشند ابتدا باید مشخص گردد که مورد معامله چه چیزی بوده است آیا مورد معامله ، باغ بوده است یا زمین و ..

طرفین مقید به مبایعه نامه ان

سلام قصد واقعی طرفین در قرارداد مهم است. اگر همسرتان با قصد اینکه باغ با تمام درختان آن منتقل شود فلذا نمی‌تواند از تحویل دو عدد درخت خودداری نماید.

با سلام طبق توافق باید عمل بشه اگر از قرارداد مشخص بشه که قصد طرفین درختان موجود در زمین بوده فروشنده نمی تواند نسبت به دو درخت ادعایی داشته باشد. از طرفی اگر فروشنده قصد داشت دو درخت گردو را برای خود نگه دارد در قرارداد صراحتاً به این موضوع اشاره می شد.

اگر ملک فروخته شده است خیر

درود، قانونا حقی نسبت به چیزی که فروخته نشده وجود ندارد لکن باید بررسی شود که این امکان از لحاظ مسیر و موقعیت باغ وجود دارد یا خیر

.

با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه و در صورت اختلاف از طریق قرارداد قابل تشخیص است که قصد طرفین تمام درختان بوده یا فقط سه درخت

سلام. باید به قصد طرفین رجوع شود

باید براساس قرارداد عمل شود

با سلام اگر جزو مبیع نبوده و نفروخته‌اند بله متعلق به صاحب آن است

باسلام.بله می تواند از تقدیم دو درخت خود داری نماید.

مطابق قرارداد و توافق عمل می‌شود

جهت پاسخ نیاز به مطالعه پرونده و مدارک است

باید فروشنده اثبات کند قصد فروش منافع دو درخت را نداشته. در غیر اینصورت متعلق به خریدار است.البته مبایعه فروش باغ یا زمین آثار متفاوتی دارد

با سلام در صورت اختلاف و طرح دعوی دادگاه با توجه به قصد طرفین اظهارنظر خواهد کرد. در اینکه موارد از متن قرارداد معمولاً قابل تشخیص است که قصد طرفین این بوده که تمام درختان متعلق به خریدار باشد یا نه.

بلی البته عرف محل را هم باید بررسی کرد

خیر،اصولا باغ باتمامی درختان بفروش میرود

طرفین مقید به مفاد مبایعه نامه اند