طرفین مقید به مفاد مبایعه نامه اند

درود، قانونا حقی نسبت به چیزی که فروخته نشده وجود ندارد لکن باید بررسی شود که این امکان از لحاظ مسیر و موقعیت باغ وجود دارد یا خیر

مطابق قرارداد و توافق عمل می‌شود

.

بلی البته عرف محل را هم باید بررسی کرد

اگر ملک فروخته شده است خیر

با سلام طبق توافق باید عمل بشه اگر از قرارداد مشخص بشه که قصد طرفین درختان موجود در زمین بوده فروشنده نمی تواند نسبت به دو درخت ادعایی داشته باشد. از طرفی اگر فروشنده قصد داشت دو درخت گردو را برای خود نگه دارد در قرارداد صراحتاً به این موضوع اشاره می شد.

خیر،اصولا باغ باتمامی درختان بفروش میرود

با سلام در صورت اختلاف و طرح دعوی دادگاه با توجه به قصد طرفین اظهارنظر خواهد کرد. در اینکه موارد از متن قرارداد معمولاً قابل تشخیص است که قصد طرفین این بوده که تمام درختان متعلق به خریدار باشد یا نه.

سلام اصل بر این است که تمام درختان متعلق به خریدار است مگر در مبایعه‌نامه شرط خاصی ذکر شده باشد و درختان گردو استثنا شده باشند ابتدا باید مشخص گردد که مورد معامله چه چیزی بوده است آیا مورد معامله ، باغ بوده است یا زمین و ..

با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه و در صورت اختلاف از طریق قرارداد قابل تشخیص است که قصد طرفین تمام درختان بوده یا فقط سه درخت

طرفین مقید به مبایعه نامه ان

باید براساس قرارداد عمل شود

با سلام اگر جزو مبیع نبوده و نفروخته‌اند بله متعلق به صاحب آن است

جهت پاسخ نیاز به مطالعه پرونده و مدارک است

باید فروشنده اثبات کند قصد فروش منافع دو درخت را نداشته. در غیر اینصورت متعلق به خریدار است.البته مبایعه فروش باغ یا زمین آثار متفاوتی دارد

باسلام.بله می تواند از تقدیم دو درخت خود داری نماید.

سلام. باید به قصد طرفین رجوع شود

سلام قصد واقعی طرفین در قرارداد مهم است. اگر همسرتان با قصد اینکه باغ با تمام درختان آن منتقل شود فلذا نمی‌تواند از تحویل دو عدد درخت خودداری نماید.