مشاوره حقوقی رایگان - ماده 231 قانون آیین دادرسی مدنی
سلام و احترام
بنده ملکی را در سال 93 به شخصی فروختم پس از مدتی آن شخص ملک را به پدرش واگذار کرد و از من خواست تا وکالت تنظیم سند را بنام خریدار یعنی پدرش تنظیم کنم البته فقط وکالت مبایعه نامه جدید نوشته نشد بلکه پشت همان مبایعه نامه پسر به پدر واگذار کرد حال پس از گذشت بیش از نه سال طرف جهت سند زدن به شهرداری مراجعه کرده است (که ساختمان چهار واحد و سه واحد ان سند زده شده برابر پایانکار کلی اما با گذشت این مدت طرف رفته پایان کار واحدی) درخواست زده و از آنجا که سازنده برای پایانکار چکی را پرداخت کرده بود و در این مدت شهرداری هیچ اقدامی جهت وصول آن نکرده بود از فرصت استفاده کرده و از شخص مراجعه کننده اصل چک و دیرکرد آنرا مطالبه میکند حال طرف رفته و از بنده شکايت و دادخواست اخذ مبلغ را نموده که اولا برای بدهی کل ساختمان بوده ثانیا سازنده چک داده بوده و شهرداری هیچ اقدامی جهت وصول آن نکرده بوده واصلا چک برای من نیست
ثالثا بنده ملک را به پسرش فروخته بودم نه به ایشان و فقط وکالت تنظیم سند دادم به ایشان و در آخر اینکه نه تنها شهرداری جهت وصول چک کاری نکرده و اطلاعی نداده شخص پرداخت کننده هم بدون اطلاع به اینجانب یا صادر کننده چک رفته و تمام و کمال آن را پرداخت کرده سوال اینجاست آیا اینجانب در برابر پرداخت مبلغی که ایشان برای چک شخص دیگری داده متعهد هستم و اینکه آیا اصلا مبایعه نامه بنام ایشان ندارم بلکه مبایعه نامه من بنام پسرش آست و تعهدات من اگر هم باشد برای اوست نه پدرش هرچند حتی چک بنام بنده نبوده
خواهشا راهنمایی بفرمایید ممنون
آیا برابر ماده 231 قانون آیین دادرسی مدنی اصل نسبی بودن اثر قرارداد بنده در مقابل پدر تعهدی دارم
اصل نسبی بودن قراردادها
پاسخ ها:
خیر
☆
☆
☆
☆
☆
14:25:00
1403/4/1
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین طرفین و نحوه اجرای تعهدات و شروط ضمن عقد و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد دارد ی‌توانید در این خصوص جهت اخذ راهکار تخصصی تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
17:51:32
1403/4/10
سلام امکان. دفاع توسط شما وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
21:17:30
1403/3/30
سوالات مرتبط
پایان کار ملک
سلام من یک واحد خریداری کردم ملک حکم تخریب داشت و تو قولنامه بدون تاریخ قرار شد پایان کار بگیرد و برای ما سند بزند از تاریخ قولنامه یکسال گذشته و هنوز پایانکار نگرفته من چکار باید بکنم باتشکر...
پایان کار ملک
سلام
سه طبقه سه واحدی از پدرم به ارث رسیده و فعلا دست مستاجرین است . یک برگ سند قطعی دارد که لیکن پایان کار ندارد و تفکیک ندارد. چند دست خرید و فروش شده تا به ما رسیده .
دادخواست با چه موضوعاتی علیه چ...
خرید خانه بدون پایان کار
سلام وقت بخیر ..ما واحدی 200متری خریداری کردیم که پایان کار ندارد داخل قولنامه فروشنده متعهد شدند که سر شش ماه پایان کار و میگیرند ...ارزش ملک 7میلیارده که ما فقط صد میلیون برای گرفتن پایان کار نگه دا...
دریافت سند در صورت نداشتن پایان کار
با سلام
مسکونی سه طبقه خریداری کردیم. ( پایان کار ندارد ) ولی یک سند شش دانگ دارد چگونه میتوانم برای طبقات بصورت جدا سند دیگر بگیرم؟...
غبن در معامله ملک
سلام
ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند.
آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا د...
