مشاوره حقوقی رایگان - زمان تخلیه مستاجر
با سلام،
بنده یک اپارتمان را به مستاجر رهن کامل دادم و 10 روز دیگر مهلت قرارداد اجاره به پایان میرسه و ایشون باید تخلیه کنند.
در یک بند قراداد نوشته شده که مقرر شد طرفین قرارداد 2 ماه پیش از انقضای مدت قرارداد کتباً یکدیگر را از قصد خود مبنی بر تمدید یا اتمام تعهدات مطلع نمایند.
اما نه ایشون و نه بنده همدیگر رو بصورت کتبی مطلع نکردیم و فقط تلفنی صحبت کردیم و ایشون گفتند فقط 10% میتونه به مبلغ قرارداد اضافه کنه و بنده قبول نکردم وگفتم در زمان مقرر تخلیه کنند. اما ایشون گفتند طبق قانون میتونه تا یکماه دیرتر از موعد هم تخلیه کنند.
حال آیا طبق مهلت قرارداد ایشون باید در موعد مقرر تحلیه کنند یا خیر؟
پاسخ ها:
مطابق توافق در اجاره و توافق اخیر شفاهی عمل میشود
☆
☆
☆
☆
☆
08:36:46
1403/4/7
سرموعد
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:20
1403/3/27
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قانون باید در مهلت مقرر تخلیه کنند البته مطابق قانون تا 25 درصد افزایش دهند اجاره بها را می‌تواند تمدید کند بهتر است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید موضوع را تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری مدیریت کرده و ادامه دهید
☆
☆
☆
☆
☆
14:02:48
1403/4/15
بله طبق قانون باید در انقضاء قرارداد تخلیه کند. ولی مهلت یکماهه که میگوید مهلت اعطایی از طرف شورای حل اختلاف هست
☆
☆
☆
☆
☆
00:01:58
1403/3/27
سر موعد مگر اینکه مشمول مصوله سران قوا بشود که در بخش نکات حقوقی وبسایتم توضیح دادم
☆
☆
☆
☆
☆
00:12:46
1403/3/27
سوالات مرتبط
به پایان رسیدن مهلت مستاجر و بیرون نیامدن آن
چجوری میتونیم مستاجرمون رو بیرون کنیم خودمون به خونه نیاز داریم ولی هرچی با مستاجر صحبت میکنیم میگه خونه رو خالی نمیکنم ما از چه طریقی میتونیم این آدم رو بیرون کنیم ؟...
اتمام قرارداد اجاره
با سلام
واحد اپارتمان دارم که قرارداد یکساله اش تموم شده مستاجر ملک رو خالی نکرده است از طرفی هم منزل را به کسی نشون نمی دهد که بتوانم مستاجر پیدا کنم و ودیعه اش را آماده کنم و خودش هم حاضر به ...
با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
عدم تخلیه ملک
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
عدم تخلیه مستاجر
سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
