مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ ملک

باسلام بنده چهار ماه پیش یک واحد آپارتمان خریدم زمان خرید فروشنده گفت که پارکینگ ساختمان مشاع میباشد قرار بر این بود که فروشنده به مدت 4 ماه به عنوان رهن ساکن باشد الان که خونه را تحویل گرفتم فروشنده اعلام کرده که این واحد نمی تواند از پارکینگ بدون رضایت بقیه واحد ها استفاده کند فروشنده هم پول پارکینگ از من گرفته آیا میتوانم شکایت کنم؟

پاسخ ها:


با سلام اگر پارکینگ مشاع قید شده باشد کاری نمیشه کرد.

09:50:43   1403/3/19

بله شما میتوانید.هم فسخ کنید و هم مطالبه خسارت کنید

09:52:11   1403/3/19

سلام اگر در مبایعه نامه قید شده که پارکینگ مشاع می باشد و واقعا هم مشاع باشد همه مالکین واحدها جهت استفاده نیاز به رضایت یکدیگر دارند .

10:14:37   1403/3/19

اگر پارکینگ مشاع است خیر اما اگر دلیلی برای مالکیت دارید میتوانید

11:03:55   1403/3/19

سلام، اگر پارکینگ مشاع است، هم شما نیاز به اجازه آنها دارید و هم آنها نیاز به اجازه شما. با این حال بهتر است اسناد و مدارک بررسی شود و با توجه به اینکه پارکینگ در قیمت و مرغوبیت آپارتمان بسیار تاثیرگذار است، تا اگر لازم شد سریعاً اقدامات قانونی را انجام بدهید.

16:34:39   1403/3/19

اگر پارکینگ در سند مشاعی هست که هیچ‌یک از مالکین بدون رضایت سایرین نمی‌توانند پارک کنند اگر قرارداد بر خلاف واقعیت بوده میتوانید قرارداد را فسخ یا مطالبه خسارت کنید

19:16:52   1403/3/19

با درود پرسشگر ارجمند برحسب مفاد قرارداد می‌توان دادخواست متناسب مطرح کرد

19:55:25   1403/3/19

بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

21:28:49   1403/3/19

باتوجه به شرایط قرارداد باید دادخواست مناسب بدهید

22:35:16   1403/3/19

حق شکایت به استناد خیار تخلف از وصف وجود دارد

15:55:06   1403/3/20
عدم تحویل پارکینگ توسط فروشنده پارکینگ ملک ملک

سوالات مرتبط

عدم تحویل پارکینگ به خریدار
سلام خسته نباشید بنده یه واحد آپارتمان تازه خریدم با پارکینگ که در مبایعه نامه هم قید شده حدود یک ماه هست که ماشین خریدم الان فهمیدم اصلا جای پارک ندارم و فروشنده دروغ گفته شکایتم کرده اما هنوز جلسه د...
عدم تحویل پارکینگ قولنامه ای
سلام بنده ملکی رو طی مبایعه نامه به صورت قولنامه ای خرید کردم که در آن مبایعه نامه شماره انباری 18و پارکینگ 18 ذکر شده ، کل مبلغ مبایعه نامه تصفیه شده است .و الان موقع تحویل کلید ، فروشنده عنوان میکنه...
عدم تحویل پارکینگ توسط فروشنده
ملکی نوساز خریدم با پارکینگ غیر مزاحم که 80درصد پولش پرداخت کردم ومابقی هم هنگام تحویل واحد باید پرداخت می کردم که به مستاجر دادم که مستاجر ریموت خواست که از فروشنده خواستم گفت پارکینگ ندارد در صورتی ...
عدم امکان تحویل پارکینگ
با سلام اپارتمانی در سال 89 خریداری کردم که سازنده برخلاف تعهدات قراردادی پارکینک به واحد من نداد بنده از ثمن معامله یک فقره چک 10 میلیون بدهکار بودم که بلحاظ عدم تحویل پارکینگ پاس نکردم و با طرح دعوی...
استرداد ثمن معامله
آپارتمانی دو سال پیش خریداری کردم ولی فروشنده از دادن پارکینگ سرباز زد. در قولنامه به صراحت نوشته شده واحد پارکینگ دارد. الان شکایت کرده ام به شورای حل اختلاف و مبلغ 20 میلیون تومان خواسته ام آیا رای ...