مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه اجاره ملک ورثه ای از وراث
با سلام بنده چندین سال در ملک پدری که یک زمین پانصد متری است کار میکردم و سه سال است که بعد از فوت ایشان هم در آن جا کار میکنم و از بین 4 وراث دیگر، یکی از وراث که برادر کوچکم است مطالبه اجاره بهای ایام بعد از فوت را کرده، این در حالی است که بعد از فوت پدرم جلوی وراث دیگر گفت به کارت ادامه بده و نذار که ملک پدری درش بسته بمونه و چراغش خاموش بشه، حالا که با من و بقیه وراث به مشکل خورده طلب اجاره بها کرده، این در حالی است که این ملک قابل تقسیم است و این برادر کوچکم حاضر به تقسیم نیست.
ما وراث که هم نظریم چگونه میتوانیم او را محکوم کنیم که هم تقسیم کند هم اجاره نگیرد؟
پاسخ ها
با سلام
به میزان سهم الارث برادر کوچک مستحق دریافت اجرت المثل خواهد بود برای تقسیم باید از طریق دادگستری طرح دادخواست نمود
سلام
برای تقسیم می توانید دادخواست دهید
در خصوص اجاره اگر مشخص شود بدون اخذ سایر وراث در ملک حضور داشتید باید اجرت المثل دهید
با سلام
شما با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم بدهید.
اگر دادخواست بدهد می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند
درود، باید دادخواست دهد تا بتواند اجاره را بگیرد شما نیز میتوانید دادخواست تقسیم دهید
برای تقسیم می توانید دادخواست دهید ایشان هم اگر اجرهالمثل را بخواهد قانونا دریافت کند باید ابتدا تقسیم مال را بخواهد شما میتوانید استناد به اذن تصرف بدون اجاره توسط او کنید
با توجه به اینکه ملک مشاع است طرفین میبایست درخواست تقسیم آن را داده و پس از اثبات مالکیت هر سهم میتوانید نسبت به آن هرگونه اقدامی انجام دهید و پس از آن است که برادرتان در سهم خودش میتواند مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و یا اجاره در سهم خود نماید لذا بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی از طریق دادراه تماس بگیرید
باید برای تقسیم از طریق دادگاه اقدام کنید
سلام
ایشان حق دارد از شما اجاره بگیرد برای بحث تقسیم بهتر است تماس بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه مطرح
دادخواست متناسب مبنی بر مطالبه اجرت المثل مطرح نمایید
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
اگر هنوز تقسیم نشده وبرادر کوچیکه مخالفه هریک از وراث میتونه از ادادگاه تقاضای تقسیم بکنه امادر خصوص اجاره بله هریک از وراث میتونه تقاضای اجر ت االمثل کنه
سلام
طبق قانون اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است مگر شما اثبات نمایید که سکونت شما با اذن و موافقت خود شریک بوده است و ..
از بابت تقسیم ملک ، شما می بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید
و بعد دادخواست تقسیم ترکه و افراز را مطرح نمایید و ..
اجاره قابل مطالبه است و تقسیم ترکه نیز قابل درخواست است
با سلام
اگر نتوانید اثبات کنید برای کار در زمین از قبل اذن و اجازه داشتند باید به برادر کوچک تر اجرت المثل پرداخت کنید.
برای تقسیم سهم الارث باید از طریق دادگاه اقدام کنید.
برای تقسیم از دادگاه اقدام کنید و در زابطه با کار شما باید اجاره بهای سهم برادر خود را بپردازید
با سلام هر یک از میتوانند سهم خودشان را فقط مطالبه کنند
در خواست تقسیم با دادخواست مرتبط انجام میشود ولی به هیچ عنوان نمیتوانید از پرداخت اجرت المثل(اجاره) شانه خالی کنید
سوالات مرتبط
مطالبه اجاره ملک ورثه ای از وراث
با سلام بنده چندین سال در ملک پدری که یک زمین پانصد متری است کار میکردم و سه سال است که بعد از فوت ایشان هم در آن جا کار میکنم و از بین 4 وراث دیگر، یکی از وراث که برادر کوچکم است مطالبه اجاره بهای ای...
تقسیم زمین بین وراث
سلام پدر من روی یک زمینی (1000 متر ) که از پدرش به ارث رسیده تقریبا 15 الی 20 سال پیش به بازسازی خانه های پدریش پرداخته و این بازسازی هزینه بر بوده البته تا به الان و اینکه ایشون در ان زندگی هم میکردن...
