مشاوره حقوقی رایگان - جریمه ملک خریداری شده
با سلام. بنده یک واحد از یک ساختمان 8 واحدی رو خریداری کردم و مورخه 1401/02/28 قولنامه در مشاور املاک نوشتیم و تاریخ تنظیم سند رو مورخه 1401/10/20 قرار دادیم. مبلغ رو پرداخت کردم و 200 میلیون پای سند نگه داشتم. تقریبا در روزهای نزدیک به تنظیم سند قید شده در قولنامه متوجه شدم ساختمان شاکی خصوصی مبنی بر تخلف و سایه اندازی داشته و مشمول کمسیون ماده 100 هست و فروشنده این موضوع رو به من نگفته بود و بخشی از ساختمان رای دیوان مبنی بر تخریب دارد. متاسفانه املاکی هم این موضوع رو کتمان کرده بود. با این تفاسیر مالک با من و سایر همسایگان صحبت کردن که دنبال رضایت هستند و در حال انجام هست و حتی نذاشتن ما شکایت بکنیم و گفتن کار رو انجام میدهند و مجددا گفتن قانون جدیدی آمده و تخریب منتفی و با پرداخت جریمه مشکل حل خواهد شد. متاسفانه تا الان هیچ اقدامی نکردند و با گذشت 1 سال از تاریخ سند بنده قصد شکایت دارم. ممنون میشم وکلای عزیز بنده رو راهنمایی کنند که آیا الان میتونم شکایت کنم و مالک رو متهم بکنم و بحث کلاهبرداری مالک و بنگاه رو مطرح بکنیم و متن قولنامه کاملا مشهود است که کلاهبرداری کردند. ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید. تمام سرمایه زندگی من روی هوا هست.
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:12:56
1402/10/23
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
11:01:46
1402/10/23
شما باید در روز موعود انتقال سند می رفتید دفترخانه گواهی عدم حضور می گرفتید
☆
☆
☆
☆
☆
11:05:58
1402/10/23
با سلام شما می‌بایست مطابق قرارداد تعهدات خود را انجام دهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:12:02
1402/10/23
سوالات مرتبط
کمیسیون ماده 100 شهرداری
ملک سند دار با کد رهگیری و قولنامه خریدم که فروشنده گفته بود کاربری تجاری دارد ولی کاربری اداری داشته و سالها ازش استفاده کارگاهی شده و در ماده 100 شهرداری جریمه سنگینی شده و پرداخت نکردن هنوز مرحله آ...
تخلف در جریمه ملک
با سلام ما پارسال یک واحد خونه 77 متری آپارتمان توی رضی آباد بالا شهریار خریداری کردیم. امسال تحویلش دادن و توی قولنامه نوشته شده که جریمه بر عهده خریدار من ازشون پرسیدم قضیه این جریمه رو ایشون گفتن ک...
نقض تخریب کمیسیون ماده 100 و شکایت از فروشنده
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده بصورت قولنامه ای یک واحد آپارتمان (طبقه5) را با شرط پرداخت عوارض شهرداری و کمیسیون ماده 100 خریداری نمودم. قبل از قرارداد طی پیگیری بنده از شهرداری خلافی 4 طبقه به صورت ...
خرید و فروش ملک
سلام و عرض ادب
بنده سال 1388
300 متر از یک زمین کشاورزی یک هکتاری رو به مبلغ 15 میلیون تومان از یکی از اقوام خریداری کردم
بعد از 14 سال که از ایشان درخواست سند کردم متوجه شدم که قابل تفکیک نیست و م...
دیه سقوط از آسانسور
با سلام تازگی آپارتمانی خریدیم که چند سال پیش یک نفر از سقوط آسانسور این مجتمع دچار مشکل شده و هر سال به این آقا باید دیه پول جمع کنن از هر واحد و دیه بدن درصورتی که من از چنین ماجرایی خبر نداشتم و ال...
