مشاوره حقوقی رایگان - خرید قولنامه ای ملک
سلام و درود. بنده زمین قولنامه ای رو خریداری کردم و مشاور املاک در یک قسمت از متن معامله این متن را نوشته (هر گونه مشکل شخصی از لحاظ زارعین و مالکین مربوط به فروشنده و هر گونه مشکلات قانونی مربوط به خریدار است) خواستم بپرسم با توجه به این متن با توجه به اینکه زمین قولنامه ی هستش اگر بعدا کسی بیاید و ادعای مالکیت این زمین را بکند من می‌توانم از فروشنده شکایت بکنم و ضرر و زیان خود را از اون پس بگیرم یا خیر؟
پاسخ ها:
باسلام علی الاصول بله
☆
☆
☆
☆
☆
11:07:54
1402/9/22
با سلام بله می توانید شکایت کنید تمام مشکلات قانونی با فروشنده است نباید در قرارداد چنین شرطی قید شود.
☆
☆
☆
☆
☆
11:12:33
1402/9/22
بدون توجه به جمله فوق حتی اگر قبل از آنکه به شما فروخته باشد به شخص دیگری فروخته باشد می‌توانید شکایت فروش مال غیر بنمایید
☆
☆
☆
☆
☆
11:00:59
1402/9/22
با سلام اگر مشخص شود که این زمین قبل از فروش شما به شخص دیگری فروخته شده خب طرف مقابل می‌تواند زمین را مطالبه کند اما شما نیز برای خود خسارات در نظر بگیرید که بعداً متحمل ضرر نشوید
☆
☆
☆
☆
☆
15:34:17
1402/9/22
سوالات مرتبط
معامله ملک
سلام.من سال 97 یک قطعه زمین به صورت قولنامه خریداری کردم که فروشنده گفت سند چند وقت دیگه صادر میشه. در قولنامه هم ملک به صورت ملک مسکونی فروخته شده و در توضیحات هم آمده که هزینه سند به عهده خریدار است...
خرید واحد مسکونی
با سلام ووقت بخیر
بنده یک واحد مسکونی بصورت قولنامه کد رهگیری دار خریدم که قبل از خرید من سه دانگ از خانه بنام همسر فروشنده بوده امروز همسر فروشنده ادعا دارد قولنامه که در آن زن به همسر سه دانگ فروخته...
خرید ملک سند در رهن بدون اطلاع
سلام خسته نباشید
زمینی خریدم که صاحب ان موقع قولنامه ادعا کرد سند ندارد بعد از معامله برای سند اقدام کردم متوجه شدم صاحب آن سند داشته و سند در گرو بانک بوده و بانک آن جا را تصرف کرد و مزایده گذاشت یک...
ملک با سند دهیاری
سلام خسته نباشید
بنده ملکی در شمال خرید کردم این ملک سند دهیاری داشت شش دانگ نبود
بنده فقط یک قولنامه دارم از مالک
مالک قرار شد سند شش دانگ به نام خودش بگیرد و بعد شش دانگ رو به نام من بزند واسه همین...
