مشاوره حقوقی رایگان - فروش آپارتمان

با سلام،یک واحد آپارتمان داریم که سه دانگ سه دانگ است الان قریب به یک سال است از همسرم جدا شده ام و هنگام طلاق دادگاه سه دانگ از آپارتمانی که بنام من بود وچون تنها دارایی من بود جز مستثنیات دین تشخیص داد،در حال حاضر بعلت نداشتن خانه تصمیم بفروش گرفته ام ولی از هر جا که مشورت گرفته ام می گویند که ملک تا تبدیل به پول نشده شامل مستثنیان دین می شود بمحض اینکه فروخته شود همسر سابقم بجای مهریه می تواند پول فروش آپارتمان و سهم3 دانگ بنده را درخواست کند و بگیرد. در این مورد راهنمایی میخواستم که چه راهکار قانونی وجود دارد که من بتوانم با فروش آپارتمان برای خودم سقف بالای سری تهیه کنم آیا راهکار قانونی داریم که من خانه ایی را قولنامه کنم و قولنامه را به دادگاه بدم که پس از فروش آپارتمان ثمن آن به حساب فروشنده یعنی آن خانه ایی که من قولنامه کردم واریز شود. با تشکر و سپاس فراوان

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از خریدار چک تضمین شده بگیرید اینگونه لازم نیست به حسابتان بیاید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:54:50   1402/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله سه دانگ خانه جز مستثنیات دین محسوب می‌شود و در صورت فروش خانه ، ثمن فروش ، توسط زوجه قابل توقیف است و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:55:38   1402/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر به حساب شما بیاید و همسرتان متوجه شود می تواند توقیف کندمگر تهاتر کنید‌و رما به ازای آن ملک بگیرید در‌حد‌ اعسار و...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:10:15   1402/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام ابتدائا توصیه میشود با اعسار و تقسیط و پذیرش آن حساب های متعلق به خود را از توقیف خارج نمایید ولیکن میتوانید 1. مبلغ را به حساب شخص ثالث واریز نمایید 2. با یک ملک دیگر تهاتر نمایید 3. ثمن را به صورت چک تضمین شده بنام ثالث اخذ نمایید (توجه داشته باشید چک تضمین شده قابل ظهرنویسی نمی باشد پس بنام خودتون نگیرید) هریک از موارد فوق و سایر موارد متصوره نیاز به مشورت و نظارت وکیل بر قرارداد دارد. با احترام #حسین_منصورخاکی_وکیل_پایه_یک_دادگستری

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:23:59   1402/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام چند راه دارید یا ثمن معامله رو بصورت ارز دیجیتال دریافت کنید یا ملکتون رو بعنوان بدهی صوری از طریق مزایده بفروشید بهتره برای مشاوره از وکلا کمک بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:55:10   1402/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    عرض سلام و احترام بهترین اقدام از ناحیه شما این است که ملک خود را که می فروشید همزمان ملک دیگری را خریداری کرده و وجه حاصل از فروش را مستقیم به حساب فروشنده ملک جدید واریز کنید و در متن قرارداد این موضوع را ذکر کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:46:58   1402/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:48:55   1402/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله ممکن است توقیف کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:36:02   1402/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق تبصره 2 ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب سال 1394 شما میتوانید اقدام به فروش ملک خود کنید و ملک جدید خریداری کنید و زوجه از این باب نمی‌تواند نسبت به توقیف اقدام کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:06:26   1402/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بمحض فروش هکسرتان میتواند توقیف کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:49:16   1402/8/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    یک بدهی صوری درست کنید و از طریق طلبکار اقدام به فروش ملک کنید و ثمن بدوا به حساب این شخص واریز بشه ضمنا این کار صرفا با مشورت وکیل مجرب و عقد قرارداد کتبی با طلبکار است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:20:03   1402/8/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:54:01   1402/8/14
    مستثنیات دین مهریه

    سوالات مرتبط

    مستثنیات دین
    باعرض سلام و ادب. خانم بنده چندی پیش درخواست تامین خواسته دادن و تنها دارایی بنده که 4 دنگ از یک منزل مسکونی هستش رو توقیف کردن. لازم به ذکره که‌ بنده 2 دانگ‌ از همین منزل مسکونی رو بجهت بخش...
    مشاهده
    سلام جعل
    آیا طرح دعوی جعل نسبت به اسنادی که مربوط به مستثنیات دین میباشد و دادگاه آن معامله را نپذیرفته و بعنوان مستثنیات اعلام نموده در دادگاه کیفری میتوان اثر قانونی بخشید؟...
    مشاهده
    مهریه
    باسلام.بنده 9سال ازدواج کردم و از ابتدا شوهرم زیر قرض بود و دانشجو من با نداریش ساختم. اما الان که حقوقش به 3تومن رسیده هنوز هم من و فرزندانم را در فشار قرار میده. میخوام مهریه ام اجرا بزارم. 300تاسکه...
    مشاهده
    مستثنیات دین
    سلام وقت بخیر, یه سوال خیلی ضروری داشتم خواهشا مندم جوابمو زودتر بدین. من بعد محکومیت خانمم به الزام به تمکین وقتی تامین خواسته داده بود و اومد جهازو ببره خواستیم توافقی تموم کنیم و همون مامورها یه صو...
    مشاهده
    مستثنیات دین
    درود. شرایط آپارتمان هفتاد و پنج متری برای توقیف مهریه به چه صورت است ؟ آیا جزء مستثنیات دین حساب میشود ؟ این آپارتمان تنها دارایی بنده است و در آن سکنی دارم. قیمت تقریبی ملک بعد از تورم، نزدیک سیصد م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.