مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان نشینی و مدیر ساختمان

با عرض سلام و احترام بنده مدت 5 سال است که در یک مجتمع 40 واحدی بعنوان مستاجر ساکن می باشم و دو نفر از ساکنین که مالک هستند خود را هیئت مدیره مجتمع معرفی کرده اند که هر ساله بابت هزینه ورود به مجتمع مبلغی را بعنوان ورودی از مستاجران دریافت میکردند باتوجه به افزایش کرایه ها و هزینه های جابجایی مستاجران قرارداد ها تمدید می کردند که در امسال هیئت مدیره تصمیم گرفته که بابت تمدید قرارداد نیز هزینه بگیرد در ضمن هزینه های دریافتی نیز هیچگونه فاکتور و بیلان سالانه ارائه نمی کنند و اجازه اینکه کسی در هیئت مدیره بیاید را نمی دهند خواهشمند است راهنمایی و مشاوره دهید گچکاری انجام دهیم و این خواسته آنان قانونی است . با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود میتوانید به این موضوع ترتیب اثر نداده و پرداخت نکنید غیرقانونی است اگر مصوبه مجمع را ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:14:24   1402/7/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اظهارنامه برنید و ارائه حساب دوران مدیریت را از آنها مطالبه کنید همچنین الزام به برگزاری جلسه مجمع عمومی جهت انتخاب هییت مدیره جدید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:27:56   1402/7/9
    profileImage
    جناب آقای: علی غزاله
    استان: کرمانشاه
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما بعنوان مالکین واحدها میتونید جلسه تشکیل بدید و اشخاصی که اقداامات غیرقانونی انجام داده اند رو از سمت هیئت مدیره عزل واشخاص جدیدی رو بعنوان اعضا هئیت مدیره انتخاب کنید. آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها > بخش دوم‌: اداره امور ساختمان ماده 8 ـ برای رسمیت مجمع‌، حضور مالکین بیش از نصف‌مساحت تمام قسمتهای اختصاصی با نماینده آنان ضروری است‌. تبصره ـ در صورت عدم حصول اکثریت مندرج در این ماده‌جلسه برای پانزده روز بعد تجدید خواهد شد، هرگاه در این جلسه ‌هم اکثریت لازم حاصل نگردید جلسه برای پانزده روز بعد تجدید و تصمیمات جلسه اخیر با تصویب اکثریت عده حاضر معتبر است‌.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:37:45   1402/7/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام هیئت مدیره می‌بایست شرایطی فراهم نماید که همه حضور پیدا کنند و قانونی هیت مدیره مشخص شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:05:14   1402/7/9
    هزینه ورودی ساختمان عدم ارائه بیلان ساختمان توسط هیات مدیره تخلف هیات مدیره ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    ورودی ساختمان
    خسته نباشید ما یک ماه و نیمه نقل مکان کردیم به ساختمان جدید 3روز پیش هیت مدیری جلسه داشته و ورودی ساختمان در زمان نقل و انتقال رو تصویب کردن و از ما طلب کردن این مبلغ رو میخواستم بدونم شامل حال ما ک ...
    مشاهده
    آپارتمان نشینی و مدیر ساختمان
    با عرض سلام و احترام بنده مدت 5 سال است که در یک مجتمع 40 واحدی بعنوان مستاجر ساکن می باشم و دو نفر از ساکنین که مالک هستند خود را هیئت مدیره مجتمع معرفی کرده اند که هر ساله بابت هزینه ورود به مجتمع...
    مشاهده
    ورودی ساختمان
    سلام مدیریت مجتمع از مستاجر بنده مبلغ 500تومان ورودی گرفتند مستاجر فقط دوماه ساکن بودند و تخلیه کردند جدیدا مستاجر دیگه اومده و باز ورودی از ایشون 500گرفتند الان میخاستم ببینم کار ایشون قانونی هست ک 5...
    مشاهده
    مبلغ ورودی مستاجر به آپارتمان
    سلام و روز بخیر تو مجتمعی که ما زندگی می‌کنیم برای ورودی مستاجر 500 هزارتومان ار مستاجر و 500 هزار تومان از مالک دریافت می‌کنند.در صورتی که نه آسانسوری هست نه موردی خراب شده. هیچ قانونی هم ب...
    مشاهده
    عدم اعلام گزارش مالی مجتمع مسکونی
    باسلام،من مالک وساکن واحدی دریک مجتمع مسکونی30واحدی میباشم که چندنفرازمالکین بدون درنظرگرفتن نظردیگران خودشان خودسرانه تشکیل هیئت مدیره داده وتعین شارژغیراصولی نموده ونیزدرخواست مبالغی دیگربه عناوین م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی غزاله
    : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    پگاه احمدی
    : کرمان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حامد نادرزاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.