مشاوره حقوقی رایگان - بابت خرید ملک که بعد 5 ماه یک صاحب دیگر هم پیدا شده
پاسخ ها:
با سلام اگر صرفاً وکالت داشته باشد و مبایعه نامه ای تنظیم نشده باشد به نظر نمی تواند کاری کند و انتقال به شما به صورت قانونی انجام شده است. اگر در وکالتنامه نوشته باشد موکل حق اقدام ندارد و در واقع به کسی که وکالت دارد فروخته باشد و پول گرفته باشد در این صورت حق با اولین خریدار است. به هر حال شما باید صبر کنید تا کسی که مدعی مالکیت است طرح دعوا کند اگر دادگاه حق را به او داد شما نیز می توانید از فروشنده با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید.
سلام مالک آنجا شماهستید مدارک ایشان را بررسی کنید وکالت را چه کسی به ایشان داده و درسوال بعدی کاملتر بیان کنید تا امکان پاسخگویی باشد
سلام بر فرض صحت معامله مقدم،ورعایت شرایط انتقال، ملک می‌توان ازآن مالک مقدم باشد.
نیاز به رویت مدارک شما و وی
سلام از وکالت نامه جهت سنجش اعتبار آن، استعلام گرفته شود. با این وجود تمام مدارک مالکیت برای شماست و صرف یک وکالت نامه نمی‌تواند ادعای مالکیت کند. در صورت انتقال مال از سوی فروشنده، به جرم انتقال مال غیر از وی در دادگاه کیفری شکایت کنید و در دادگاه حقوقی نیز با مدارک موجود، مالکیت خود را در دفاعیات، محرز کنید.
بادرود پرسشگر ارجمند فروشنده ظاهرا مرتکب فروش مال غیر شده است اگر وکالتنامه خریدار قبلی صحت دارد و قولنامه یا بیع نامه دارد شما متقبل امر نشوید
با سلام کاربر گرامی ایشان به عنوان مدعی باید ادعای خود را اثبات کنند نتیجه بستگی به مستندات ارائه شده دارد در صورت مستحق اللغیر در امدن شما نیز میتوانید نسبت با فروشنده ملک طرح دعوی و مطالبه خسارت کنید
