مشاوره حقوقی رایگان - جلوگیری از فسخ معامله ملک

من آپارتمانی را با اعطای حق فسخ به فروشنده خریداری کردم به شرح زیر 600میلیون از پول را پرداخت کردم و 2چک 100 میلیونی بابت بخشی از ثمن‌ معامله پرداخت کردم که اولی پاس شد ولی برای چک دوم قرار شفاهی ک بین من و فروشنده و بنگاه دار گذاشته شد این بود که خانه را به رهن بدم و جای چک را پر کنم اما در مبایعه نامه این قرار را ننوشتیم متأسفانه خانه رهن نرفت حال موعد چک رد شده اما این چک چون دست بنگاه بوده گویا ،به بانک نرفته و گواهی عدم پرداخت نگرفته و برگشت نخورده حالا فروشنده رفته اظهارنامه و شکوائیه برای فسخ داده و مدعی شده که خریدار به تعهد خودش عمل نکرده و حق فسخ رو اعمال کرده برای اینکه ثابت بشه پر شدن جای چک منوط به رهن بود من 4شاهد مرد دارم از جمله پدر و برادر و بنگاه دار و مشاور بنگاهی میخوام بدونم آیا میتونه فسخ انجام بده یا نه؟

پاسخ ها:


سلام اگر دادخواست فسخ داد با همین مطالب دفاع بفرمایید و از شما شاهد خواهند خاست

15:24:36   1402/3/9
فسخ معامله ملک به دلیل پاس نشدن چک چک ثمن معامله فسخ معامله ملک معامله ملک چک

سوالات مرتبط

فسخ قولنامه خرید و فروش
بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 رو...
بطلان مبایعه نامه
با سلام بنده اپارتمانی رو دو سال پیش فروختم و قرار بود مرداد 1402 تحویل بدهم اسانسور زمانبر شد بالاخره در بهمن 1402 چهار واحد تحویل گرفتن یه واحد تحویل نگرفت و تا اردیبهشت امسال مارو سرکار گذاشت و اوم...
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و فروش مال غیر
سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونه‌م نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم...
فسخ قرارداد
سلام 3سال پیش زمینی خریدم قولنامه ای دو فقره چک دادم بتاریخ3ماه بعدکه پاس نکردم یکسال قبل فروشنده چکهاروبرگشت زدوحسابمومسدودکردتلفنی صحبت کردم ادامه شکایت نکردوفقط حسابم مسدودشد الان جاچکاپره ولی بردا...
فسخ معامله
بنده یه آپارتمان خریداری کردم که قبل از بنده سه بار خرید و فروش شده بود. در قرارداد اولیه مقداری نقد و بقیه مبلغ هم طی سه فقره چک به شرط گذاشته شده که اگر چک ها در موقع مقرر پاس نشود قرارداد فسخ میشود...