مشاوره حقوقی رایگان - سند تک برگ

سلام پدربزرگم یک قطعه زمین داشته یک بار برای بیمه درختان کل زمین راقولنامه به عنوان خرید وفروش به یکی از فرزندانش داده است ویک باردیگریک دانگ ازهمین زمین برای ساخت واحدمسکونی به همان فرزند قولنامه جداگانه به عنوان خریدفروش ازپدربزرگ گرفته.وپدربزرگ که قسمت جلوی زمین که تجاری است رابه بقیه فرزندانش قولنامه خریدوفروش داده الان فرزنداولی ازکل زمین سند تک برگ گرفته حالا بقیه فرزندان که میخواهند که واحد تجاری بسازند فرزند اول مانع ساخت و ساز میشود چون کل زمین حصارکشی است وسندتک برگ دارد.ایاقولنامه های بقیه فرزندان اعتباردارد لطفاراهنمایی بفرمایید. متشکرم

پاسخ ها:


با سلام تا زمانی که سند مالکیت ابطال نشده قولنامه ارزش حقوقی ندارد

08:49:50   1402/2/31

سلام بله اصولا مبایعه‌نامه معتبر میباشد جهت ارائه راهکار حقوقی نیاز به بررسی مفاد و تاریخ مبایعه‌نامه و جزئیات موضوع میباشد

10:44:15   1402/2/30

خیر قولنامه اول معتبر است مگر اینکه بتوانید صوری بودن قولنامه اول را ثابت کنید و آنرا باطل تمایید

10:27:12   1402/2/30

مسائل ملکی باید توسط وکیل متخصص ملک بررسی و پیگیری شود چرا که موارد کاملا تخصصی است که اشتباه جزئی ممکن است نتایج ضعیفی را به همراه داشته باشد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.

10:25:33   1402/2/30

با سلام قرارداد اولیه معتبر است و از طرفی فرزند اولی سند رسمی اخذ کرده و می تواند مانع ساخت و ساز بقیه فرزندان شود. بهتر است در صورت امکان مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.

08:53:13   1402/2/31

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

16:25:03   1402/2/30

با درود پرسشگر ارجمند مقدم معتبر است مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

19:38:23   1402/2/30

سوالات مرتبط

واحد وکالتی
سلام و عرض ادب.. من یه واحد آپارتمان وکالتی خریدم 3دست چرخیده ولی یک دست وکالت زده نشده ولی قولنامش هست مشکلی نداره؟؟...
تنظیم قولنامه
سلام خسته نباشید پدر من دارای 1 ساختمان تجاری نیمه تمام هست ک که بنده برای طبقه دو شروع به ساخت و ساز کرده‌ام میخواستم راهنمایی کنین چگونه قولنامه دستی رو تنظیم کنم که هیچ یکی از وارثین در ساخت ب...
حقوقی
سلام پدرم 18سال پیش سه دانگ ملک مسکونی رو به فامیلش فروخت که طبقه قولنامه قرار شد شریک در قسمت جلو بشینه و ما در قسمت عقب. حالا بعد از 18سال که قصد فروش داریم یه توافق نامه آورده که قسمت عقب که خوده م...
مبایعه نامه
با سلام همسر بنده سال 99 یک واحد آپارتمان به نامم قولنامه کرد (در ازای ماشین و طلاهایی که خورد خورد براش فروخته بودم و مربوط به خانه پدریم بود) حالا که قصد جدایی داریم سند واحد رو برام نمیزنه و قولنام...
قولنامه ملک
من یکسال پیش یک ماشین و مقداری طلا و پول داشتم فروختم و با همسرم یک زمین باغی خریدیم و آن را ساختیم با وجود اینکه 80 درصد پول از من بود همسرم قولنامه را به نام خودش نوشت و وقتی من اعتراض کردم گفت خودم...